559122-6013 Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

559122-6013

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB, org.nr. 559122-6013, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB, org.nr. 559122-2921, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-198 428	-100 174	-20 000	-21 000
Soliditet (%)	2,25	2,08	1,34	2,24

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	100 174	-59 924	90 250
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-59 924	59 924	0
Erhållna aktieägartillskott		206 633		206 633
Årets resultat			-177 628	-177 628
Belopp vid årets utgång	50 000	246 883	-177 628	119 255

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 326 807 kr (120 174 kr).

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

246 883

årets förlust

-177 628

69 255

disponeras så att

i ny räkning överföres

69 255

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-20 800	-20 250
Summa rörelsekostnader		-20 800	-20 250

Rörelseresultat		-20 800	-20 250

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	4 681	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-182 309	-79 924
Summa finansiella poster		-177 628	-79 924

Resultat efter finansiella poster		-198 428	-100 174

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		20 800	40 250
Summa bokslutsdispositioner		20 800	40 250

Resultat före skatt		-177 628	-59 924

Årets resultat		-177 628	-59 924

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	5 025 000	4 275 000
Summa materiella anläggningstillgångar		5 025 000	4 275 000

Summa anläggningstillgångar		5 025 000	4 275 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		272 594	65 961
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 681	0
Summa kortfristiga fordringar		277 275	65 961

Summa omsättningstillgångar		277 275	65 961

SUMMA TILLGÅNGAR		5 302 275	4 340 961

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	246 883	100 174
Årets resultat	-177 628	-59 924
Summa fritt eget kapital	69 255	40 250

Summa eget kapital	119 255	90 250

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4 944 461	4 133 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	238 559	117 424
Summa kortfristiga skulder	5 183 020	4 250 711

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 302 275	4 340 961

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	4 681	0
	4 681	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-182 309	-79 924
	-182 309	-79 924

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Haninge.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 275 000	3 712 500
Inköp	750 000	562 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 025 000	4 275 000

Utgående redovisat värde	5 025 000	4 275 000

Sveafastigheter Bostad Jordbro III AB

Org.nr 559122-6013

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB