559122-3200 Kavander Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Kavander Fastigheter AB

559122-3200

Räkenskapsåret

2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

1 (6)

Styrelsen för Kavander Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver byggverksamhet och förvaltning och handel med fastigheter.

Företaget har sitt säte i Södermanlands län, Strängnäs Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har upprättat kontrollbalansräkning då årets förlust gör att aktiekapitalet har förbrukats till mer
än 50 %.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	55	322	164	118
Resultat efter finansiella poster	-245	61	-52	-74
Soliditet (%)	-6,6	28,1	1,3	2,6

Tidigare år har övriga rörelseintäker felaktigt tagits upp som nettoomsättning. Varpå differensen i
omsättning blir stor mellan åren.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	4 860	59 808	114 668
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		59 808	-59 808	0
Årets resultat			-245 307	-245 307
Belopp vid årets utgång	50 000	64 668	-245 307	-130 639

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

balanserad vinst

64 668

årets förlust

-245 307

-180 639

behandlas så att

i ny räkning överföres

-180 639

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	55 095	0
Övriga rörelseintäkter	14 359	330 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	69 454	330 144

Rörelsekostnader
Handelsvaror	0	-6 883
Övriga externa kostnader	-227 792	-148 478
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-15 671	-44 166
Övriga rörelsekostnader	-71 250	0
Summa rörelsekostnader	-314 713	-199 527
Rörelseresultat	-245 259	130 617

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-48	-69 802
Summa finansiella poster	-48	-69 802
Resultat efter finansiella poster	-245 307	60 815

Resultat före skatt	-245 307	60 815

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-1 007
Årets resultat	-245 307	59 808

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 551 404	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar	4	386 666	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 938 070	0

Summa anläggningstillgångar		1 938 070	0

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Pågående arbete för annans räkning	5	0	386 666
Summa varulager		0	386 666

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 431	7 622
Summa kortfristiga fordringar		2 431	7 622

Kassa och bank
Kassa och bank		41 344	13 440
Summa kassa och bank		41 344	13 440
Summa omsättningstillgångar		43 775	407 728

SUMMA TILLGÅNGAR		1 981 845	407 728

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	64 668	4 860
Årets resultat	-245 307	59 808
Summa fritt eget kapital	-180 638	64 668
Summa eget kapital	-130 638	114 668

Långfristiga skulder
Övriga skulder	2 050 000	0
Summa långfristiga skulder	2 050 000	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	1 083	6 883
Skatteskulder	1 007	6 177
Övriga skulder	60 393	280 000
Summa kortfristiga skulder	62 483	293 060

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	1 981 845	407 728

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bristande jämförbarhet

Bristande jämförbarhet mellan åren förekommer i resultatrapporten där alla intäkter för föregående år
avser övriga rörelseintäkter. Detta framgår av årets årsredovisning.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2 %

Not 2 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden		4 220 229
Inköp	1 567 075
Försäljningar/utrangeringar		-4 220 229
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 567 075	0

Ingående avskrivningar		-162 970
Försäljningar/utrangeringar		200 038
Årets avskrivningar	-15 671	-37 068
Utgående ackumulerade avskrivningar	-15 671	0

Utgående redovisat värde	1 551 404	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	0	172 000
Försäljningar/utrangeringar		-172 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-9 464
Försäljningar/utrangeringar		16 562
Årets avskrivningar		-7 098
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Kavander Fastigheter AB

Org.nr 559122-3200

6 (6)

Not 4 Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar


	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden		0

Omklassificeringar	386 666
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	386 666	0

Utgående redovisat värde

386 666

Not 5 Pågående arbete för annans räkning

	2022-06-30	2021-06-30

Aktiverade nedlagda utgifter	0	386 666
	0	386 666