Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och utvecklar hyresfastigheter. Bolaget har sitt säte i Klippan.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytat äger 2023-12-01.

Flerårsöversikt

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Nettoomsättning	392 987	298 405	311 980	313 278
Resultat efter finansiella poster	7 678	-11 551	40 796	49 928
Soliditet (%)	21	5	4	3

Hyresökningar 2023 tillsammans med flera uteblivna hyresintäkter 2022 gör skapar en stor differens i nettoomsättning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	145 593	-11 551	184 042
Balanseras i ny räkning		-11 551	11 551	0
Erhållna aktieägartillskott		521 641		521 641
Årets resultat			6 098	6 098
Vid årets utgång	50 000	655 683	6 098	711 781

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	655 683
Årets resultat	6 098
Summa	661 781

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	661 781
Summa	661 781

Resultaträkning

	Not 1, 2	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		392 987	298 405
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		392 987	298 405
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-36 353	-42 134
Övriga externa kostnader		-166 342	-132 849
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-57 000	-57 000
Summa rörelsekostnader		-259 695	-231 983
Rörelseresultat		133 292	66 422
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-125 614	-77 973
Summa finansiella poster		-125 614	-77 973
Resultat efter finansiella poster		7 678	-11 551
Resultat före skatt		7 678	-11 551
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 580	0
Årets resultat		6 098	-11 551

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	3 401 979	3 458 979
Summa materiella anläggningstillgångar		3 401 979	3 458 979
Summa anläggningstillgångar		3 401 979	3 458 979
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		35 911	0
Övriga fordringar		21 571	0
Summa kortfristiga fordringar		57 482	0
Kassa och bank
Kassa och bank		0	56 400
Summa kassa och bank		0	56 400
Summa omsättningstillgångar		57 482	56 400
Summa tillgångar		3 459 461	3 515 379

Balansräkning

	Not 1	2023-12-31	2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		655 683	145 593
Årets resultat		6 098	-11 551
Summa fritt eget kapital		661 781	134 042
Summa eget kapital		711 781	184 042
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		2 746 100	2 800 313
Övriga skulder		0	531 024
Summa långfristiga skulder		2 746 100	3 331 337
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		1 580	0
Summa kortfristiga skulder		1 580	0
Summa eget kapital och skulder		3 459 461	3 515 379

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Övriga kommentarer

Företaget har bytat ägare 2023-12-01.