2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559122-29472021-01-012021-12-31 559122-29472020-01-012020-12-31 559122-29472019-01-012019-12-31 559122-29472017-08-212018-12-31 559122-29472021-12-31 559122-29472020-12-31 559122-29472019-12-31 559122-29472018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

 

559122-2947

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–01–01 – 2021–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Hemvist Romberga 23:61 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Allmänt om verksamheten

Hemvist Romberga 23:61 AB, org.nr. 559122-2947, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hemvist Älvdansen 2 AB, org.nr. 559270-2707, med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

I mars förvärvade Hemvist Älvdansen 2 AB, org.nr. 559270-2707, samtliga andelar i bolaget från den
tidigare ägaren Sveafastigheter Bostadsutveckling II AB, org.nr. 559080-4265.

 

I maj ändrade bolaget företagsnamn från Sveafastigheter Bostad Älvdansen II AB till Hemvist Romberga
23:61 AB.

 

 

Flerårsöversikt

2021

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-1 365 129

-120 430

-26 250

-31 082

 

Soliditet (%)

35,82

99,96

1,94

2,12

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändring av eget kapital

Antal aktier: 50 000

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

46 080 000

-120 430

46 009 570

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-120 430

120 430

0

Årets resultat

 

 

-1 365 129

-1 365 129

Belopp vid årets utgång

50 000

45 959 570

-1 365 129

44 644 441

 

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 46 080 000 kr (46 080 000 kr).

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   45 959 570
årets förlust   -1 365 129
  44 594 441

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   44 594 441
  44 594 441

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-551 088

 

-99 430

 

Övriga externa kostnader

 

-27 150

 

-21 000

 

Summa rörelsekostnader

 

-578 238

 

-120 430

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-578 238

 

-120 430

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-786 891

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-786 891

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 365 129

 

-120 430

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 365 129

 

-120 430

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 365 129

 

-120 430

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

117 123 037

 

10 189 394

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

117 123 037

 

10 189 394

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

117 123 037

 

10 189 394

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 401 594

 

35 797 402

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

105 830

 

41 524

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 507 424

 

35 838 926

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 507 424

 

35 838 926

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

124 630 461

 

46 028 320

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

45 959 570

 

46 080 000

 

Årets resultat

 

-1 365 129

 

-120 430

 

Summa fritt eget kapital

 

44 594 441

 

45 959 570

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

44 644 441

 

46 009 570

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

74 848 747

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

74 848 747

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 864 185

 

0

 

Skatteskulder

 

10 560

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

262 528

 

18 750

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 137 273

 

18 750

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

124 630 461

 

46 028 320

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021-01-01

2020-01-01

 

 

-2021-12-31

-2020-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader för byggnadskreditiv

-478 176

0

 

Uppläggningsavgifter

-308 670

0

 

Övriga räntekostnader

-45

0

 

 

-786 891

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget innehar med tomträtt fastigheten Romberga 23:61 i Enköping och bedriver där ett
nybyggnadsprojekt för hyresbostäder.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 189 394

2 549 336

 

Inköp

106 933 643

7 640 058

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

117 123 037

10 189 394

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

117 123 037

10 189 394

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadskreditiv

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat byggnadskreditiv uppgår till

154 335 000

0

 

varav utnyttjat på balansdagen

74 848 747

0

 

Hemvist Romberga 23:61 AB

Org.nr 559122-2947

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

154 335 000

0

 

 

154 335 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är SBB
Kåpan Bostad AB med organisationsnummer 559305-4934 med säte i Stockholm.

 

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den 14 januari 2022 lämnade Bolagsverket tillstånd att verkställa fusion mellan Hemvist Älvdansen 2
AB, org.nr. 559270-2707, som överlåtande bolag och Hemvist Romberga 23:61 AB, org.nr.
559122-2947, som övertagande bolag. Fusionen verkställdes och registrerades i mars 2022.I februari
2022 invaderade Ryssland Ukraina vilket påverkar råvarupriser, tillgång till vissa material och tillgång
till arbetskraft. För pågående projekt bedömer bolaget att påverkan från kriget kommer att vara
begränsad.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

Ernst & Young AB  

 

 

Linda-Marie Emilsson