Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vettnet Restaurangfastighet AB

Org.nr. 559122-2723

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företagets säte är Strömstad.
Flerårsöversikt
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 251 891 164 660 196 599 156 990
Resultat efter finansiella poster -1 127 935 -2 052 533 44 095 413 520
Soliditet (%) 35,90 42,24 48,23 46,85
Definitioner av nyckeltal, se noter
Nettoomsättningen har ökat till följd av att bolagets lägenheter varit mer uthyrda under detta år.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 6 743 666 -2 052 533 4 741 133
Balanseras i ny räkning -2 052 533 2 052 533 0
Årets resultat -1 127 935 -1 127 935
Belopp vid årets utgång 50 000 4 691 133 -1 127 935 3 613 198
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 7 473 806 7 473 806
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 691 133
Årets resultat -1 127 935
3 563 198
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 563 198
3 563 198

Sida 2 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 251 891 164 660
Övriga rörelseintäkter 447 402 604 081
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 699 293 768 741
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -394 555 -313 450
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -94 932 -94 932
Summa rörelsekostnader -489 487 -408 382
Rörelseresultat 209 806 360 359
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 9 547 14 346
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -901 627 -2 000 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -445 661 -427 238
Summa finansiella poster -1 337 741 -2 412 892
Resultat efter finansiella poster -1 127 935 -2 052 533
Resultat före skatt -1 127 935 -2 052 533
Årets resultat -1 127 935 -2 052 533
Sida 4 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 875 597 3 970 529
Summa materiella anläggningstillgångar 3 875 597 3 970 529
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 83 873 985 500
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 4 190 000 4 190 000
Andra långfristiga fordringar 5 1 226 669 1 380 002
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 500 542 6 555 502
Summa anläggningstillgångar 9 376 139 10 526 031
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Förskott till leverantörer 25 000 0
Summa varulager 25 000 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 98 439 142 623
Övriga fordringar 333 927 88 099
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 153 333 167 735
Summa kortfristiga fordringar 585 699 398 457
Kassa och bank
Kassa och bank 75 652 299 572
Summa kassa och bank 75 652 299 572
Summa omsättningstillgångar 686 351 698 029
SUMMA TILLGÅNGAR 10 062 490 11 224 060
Sida 5 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 691 133 6 743 666
Årets resultat -1 127 935 -2 052 533
Summa fritt eget kapital 3 563 198 4 691 133
Summa eget kapital 3 613 198 4 741 133
Långfristiga skulder 6
Checkräkningskredit 179 002 188 013
Övriga skulder till kreditinstitut 5 125 000 5 425 000
Summa långfristiga skulder 5 304 002 5 613 013
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 300 000 300 000
Förskott från kunder 95 700 95 700
Leverantörsskulder 142 323 19 275
Övriga skulder 581 267 281 287
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 000 173 652
Summa kortfristiga skulder 1 145 290 869 914
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 062 490 11 224 060
Sida 6 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 534 381 4 534 381
Utgående anskaffningsvärden 4 534 381 4 534 381
Ingående avskrivningar -563 852 -468 920
Årets avskrivningar -94 932 -94 932
Redovisat värde 3 875 597 3 970 529
Not 3 Andelar i koncernföretag
2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 985 500 2 285 500
Inköp 0 700 000
Utgående anskaffningsvärden 2 985 500 2 985 500
Ingående nedskrivningar -2 000 000 0
Årets nedskrivningar -901 627 -2 000 000
Utgående nedskrivningar -2 901 627 -2 000 000
Redovisat värde 83 873 985 500
Sida 7 av 8
Vettnet Restaurangfastighet AB
 Org.nr. 559122-2723

NOTER
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 190 000 4 190 000
Utgående anskaffningsvärden 4 190 000 4 190 000
Redovisat värde 4 190 000 4 190 000
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 380 002 1 533 335
Reglerade fordringar -153 333 -153 333
Utgående anskaffningsvärden 1 226 669 1 380 002
Redovisat värde 1 226 669 1 380 002
Not 6 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 925 000 4 225 000
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8