2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559122-21522020-01-012020-12-31 559122-21522019-01-012019-12-31 559122-21522017-08-212018-12-31 559122-21522020-12-31 559122-21522019-12-31 559122-21522018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PEMA LOEWEN
FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

 

559122-2152

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB bedriver fastighetsförvaltning.

Spridningen av coronaviruset antas inte påverka utvecklingen av företagets verksamhet,
ställning och resultat. Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har en bostadsrätt förvärvats i Brf Mountain Willage, Stöten.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

 

Nettoomsättning

13

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-133

-11

364

 

 

Soliditet (%)

6,8

44,5

45,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

50 000

364 226

-10 931

403 295

Disposition enligt
beslut av årets
årsstämma:

 

-10 931

10 931

0

Årets resultat

 

 

-133 440

-133 440

Belopp vid årets
utgång

50 000

353 295

-133 440

269 855

 

 

 

 

 

PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   353 295
årets förlust   -133 440
  219 855

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   219 855
  219 855

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

PEMA LOEWEN
FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

12 987

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

12 987

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-81 615

 

-10 931

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-16 215

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-97 830

 

-10 931

 

Rörelseresultat

 

-84 843

 

-10 931

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 597

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-48 597

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-133 440

 

-10 931

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-133 440

 

-10 931

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-133 440

 

-10 931

 

PEMA LOEWEN
FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

86 105

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

86 105

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

3 675 000

 

100 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 675 000

 

100 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 761 105

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

230 723

 

806 055

 

Summa kassa och bank

 

230 723

 

806 055

 

Summa omsättningstillgångar

 

230 723

 

806 055

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 991 828

 

906 055

 

 

 

 

 

 

 

PEMA LOEWEN
FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

353 295

 

364 226

 

Årets resultat

 

-133 440

 

-10 931

 

Summa fritt eget kapital

 

219 855

 

353 295

 

Summa eget kapital

 

269 855

 

403 295

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 135 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

3 135 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

571 574

 

497 760

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 399

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

586 973

 

502 760

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 991 828

 

906 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2020

2019

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

102 320

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

102 320

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-16 215

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-16 215

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 105

0

 

 

 

 

 

PEMA LOEWEN FASTIGHETSFÖRVALTNING AB

Org.nr 559122-2152

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga innehav

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

0

 

Inköp

3 575 000

100 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 675 000

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 675 000

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

3 135 000

0

 

 

3 135 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har
upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult:

Peter Broman, Peter Broman Redovisningstjänst AB