2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559122-17742023-01-012023-12-31 559122-17742022-01-012022-12-31 559122-17742021-01-012021-12-31 559122-17742020-01-012020-12-31 559122-17742023-12-31 559122-17742022-12-31 559122-17742021-12-31 559122-17742020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Växjödörren Bostad AB

 

559122-1774

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Växjödörren Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla och äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Växjö Dörren 4. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 104

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-7 651

-2 392

-317

-2

 

Soliditet (%)

0,0

0,0

0,2

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Under 2023 har nybyggnation av bostäder färdigställts och inflyttning skett, därav förändringen i
nettoomsättning.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

2 115

-2 114

51

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 114

2 114

0

Erhållna aktieägartillskott

 

8 653

 

8 653

Årets resultat

 

 

-8 654

-8 654

Belopp vid årets utgång

50

8 654

-8 654

50

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 654 347
årets förlust   -8 654 152
  195

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   195
  195

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 104

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 101

 

-278

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 101

 

-278

 

Rörelseresultat

 

1 003

 

-278

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-8 654

 

-2 114

 

Summa finansiella poster

 

-8 654

 

-2 114

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 651

 

-2 392

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

278

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 003

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 003

 

278

 

Resultat före skatt

 

-8 654

 

-2 114

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-8 654

 

-2 114

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 765

 

7 765

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

137 717

 

135 045

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

145 482

 

142 810

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

145 482

 

142 810

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

44 326

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

44 333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

44 333

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

189 815

 

142 810

 

 

 

 

 

 

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 654

 

2 115

 

Årets resultat

 

-8 654

 

-2 114

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

1

 

Summa eget kapital

 

50

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

650

 

0

 

Summa avsättningar

 

650

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

202

 

1 625

 

Skulder till koncernföretag

 

187 855

 

140 972

 

Skatteskulder

 

344

 

127

 

Övriga skulder

 

43

 

35

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

671

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

189 115

 

142 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

189 815

 

142 810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-8 650

-2 114

 

 

-8 650

-2 114

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 765

7 765

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 765

7 765

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 765

7 765

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

135 045

48 022

 

Inköp

2 671

87 023

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

137 716

135 045

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

137 716

135 045

 

 

 

 

 

Växjödörren Bostad AB

Org.nr 559122-1774

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

PricewaterhouseCoopers AB