Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774	1 (6)

 

Styrelsen för Växjödörren Bostad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla och äga fast
egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Växjö Dörren 4. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

På fastigheten pågår byggnation av lägenheter. Projektet förväntas färdigställas under 2023.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 392	-317	-2	-1
Soliditet (%)	0,0	0,2	100,0	100,0

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	382	-318	114
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-318	318	0
Erhållna aktieägartillskott		2 050		2 050
Årets resultat			-2 114	-2 114
Belopp vid årets utgång	50	2 114	-2 114	50

Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774	2 (6)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

2 115 321

årets förlust

-2 113 974

1 347

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 347

1 347

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774			3 (6)
Resultaträkning Tkr	Not	2022-01-01 -2022-12-31	2021-01-01 -2021-12-31

 

 

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-278		-36
Summa rörelsekostnader		-278		-36
Rörelseresultat		-278		-36
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 114		-281
Summa finansiella poster		-2 114		-281
Resultat efter finansiella poster		-2 392		-317
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		278		0
Summa bokslutsdispositioner		278		0
Resultat före skatt		-2 114		-317
Årets resultat		-2 114		-317

Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774			4 (6)
Balansräkning Tkr	Not	2022-12-31	2021-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 765		7 765
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	135 045		48 022
Summa materiella anläggningstillgångar		142 810		55 787
Summa anläggningstillgångar		142 810		55 787
SUMMA TILLGÅNGAR		142 810		55 787

Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774			5 (6)
Balansräkning Tkr	Not	2022-12-31	2021-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50		50
Summa bundet eget kapital		50		50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 115		382
Årets resultat		-2 114		-317
Summa fritt eget kapital		1		65
Summa eget kapital		51		115
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 625		0
Skulder till koncernföretag		140 972		55 637
Skatteskulder		127		0
Övriga skulder		35		35
Summa kortfristiga skulder		142 759		55 672
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		142 810		55 787

 

 

Växjödörren Bostad AB Org.nr 559122-1774	6 (6)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 765	0
Inköp	0	7 765
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 765	7 765

Utgående redovisat värde	7 765	7 765

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	48 022	0
Inköp	87 023	48 022
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	135 045	48 022

Utgående redovisat värde	135 045	48 022

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

2023-05-23

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

PricewaterhouseCoopers AB