Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31
Fastställelseintyg
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
1 (10) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Företaget har sitt säte i
|
Ägarförhållanden |
|||
|---|---|---|---|
|
Namn |
Antal aktier |
Antal röster |
|
|
Gasverket Holding 2 AB , (Ställföretr. ) |
500 |
500 |
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
2021 |
|---|---|---|---|---|---|
|
Hyresintäkter |
|
|
|
|
|
|
Driftöverskott |
12 695 |
12 432 |
11 589 |
10 414 |
10 545 |
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Soliditet (%) |
10,68 |
9,58 |
3,36 |
4,64 |
3,72 |
|
Uthyrningssgrad - yta % |
100 |
100 |
100 |
100 |
100 |
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital (Tkr)
|
|
Aktie- |
Reserv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
fond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
|
Balanseras i ny räkning |
|
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förslag till vinstdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| till aktieägare utdelas |
| i ny räkning överföres |
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
2 (10) |
|
|
|
|
|
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
|
|
3 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning Tkr |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Hyresintäkter, förvaltningsintäkter |
1 |
|
|
|
|
|
Driftskostnader |
2 |
-691 |
|
-740 |
|
|
Reparation och underhåll |
|
-90 |
|
-76 |
|
|
Fastighetsskatt |
|
-1 120 |
|
-1 190 |
|
|
Driftsöverskott fastighetsrörelse |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar |
3, 4 |
- |
|
- |
|
|
Bruttoresultat fastighetsrörelse |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förvaltnings- och administrationskostnader |
5 |
-156 |
|
-167 |
|
|
Rörelseresultat |
|
10 250 |
|
9 976 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat från finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
6 |
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
|
|
|
Övriga finansiella poster |
7 |
-2 748 |
|
-3 338 |
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
8 |
- |
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
9 |
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
|
|
4 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader, mark och markanläggning |
10, 11 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Aktuella skattefordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
12 |
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
|
|
5 (10) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning Tkr |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserad vinst eller förlust |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Uppskjuten skatteskuld |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
14 |
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till kreditinstitut |
14 |
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
15 |
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
6 (10) |
|
|
|
|
|
Noter
Tkr
Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Koncernförhållanden
Företaget är ett helägt dotterföretag till Gasverket Holding 2 AB, org nr 556940-7470 med säte i Kalmar,
vilken ingår i en koncern där CA Fastigheter AB, org nr 556227-5700 med säte i Kalmar upprättar
koncernredovisning för den minsta koncernen och där Fastighetsaktiebolaget Bremia, org nr
556057-2744 med säte i Kalmar upprättar koncernredovisning för den största koncernen.
Nyckeltalsdefinitioner
Not 1 Hyresintäkter fördelade på lokaltyp
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Lokaler |
14 596 |
14 438 |
|
|
|
14 596 |
14 438 |
|
|
|
|
|
|
Not 2 Driftskostnader
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Energi, bränsle, vatten och avlopp |
504 |
498 |
|
|
Fastighetsdrift |
187 |
242 |
|
|
|
691 |
740 |
|
|
|
|
|
|
Not 3 Avskrivningar och nedskrivningar
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
7 (10) |
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till
väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
Stomme, grund, övervärden |
1 % |
|
|
Stomkomplettering / innerväggar, fasad, fönster, värme, |
2 % |
|
|
Yttertak, el, inre ytskikt bad (vägg och golv) |
2,5 % |
|
|
Köksinredning |
3,3 % |
|
|
Transportanläggningar, ventilation |
4 % |
|
|
Inre ytskikt kök (golv), markanläggningar |
5 % |
|
|
Inre ytskikt kök (vägg och tak), vitvaror, styr, övervakning |
6, 7 % |
|
|
Byggnadsinventarier |
5-10 % |
|
|
Immateriella tillgångar |
10-20 % |
|
|
Maskiner och inventarier |
20 % |
|
|
|
|
|
Not 4 Avskrivningar och nedskrivningar
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Byggnader |
2 289 |
2 289 |
|
|
|
2 289 |
2 289 |
|
|
|
|
|
|
Not 5 Förvaltnings- och administrationskostnader
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga kostnader |
15 |
18 |
|
|
Övriga kostnader från koncernbolag |
140 |
150 |
|
|
|
156 |
167 |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ränteintäkter från koncernföretag |
|
|
|
|
Övriga ränteintäkter |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Övriga finansiella kostader
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Räntekostnad till koncernföretag |
2 747 |
3 330 |
|
|
Övriga finasiella poster |
1 |
8 |
|
|
|
2 748 |
3 338 |
|
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
8 (10) |
|
|
|
|
|
Not 8 Bokslutsdispositioner
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Erhållna koncernbidrag |
|
|
|
|
Lämnade koncernbidrag |
- |
|
|
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Not 9 Skatt på årets resultat
|
|
2025-01-01 |
2024-01-01 |
|
|
|
-2025-12-31 |
-2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Aktuell skatt |
11 |
0 |
|
|
Uppskjuten skatt |
727 |
924 |
|
|
|
739 |
924 |
|
|
|
|
|
|
Not 10 Byggnader och mark
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
|
|
|
|
Inköp |
|
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
- |
- |
|
|
Årets avskrivningar |
- |
- |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
- |
- |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Uppgifter om förvaltningsfastigheter |
|
|
|
|
Redovisat värde |
|
|
|
|
Skattemässigt restvärde |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 11 Anläggningsfastigheter
|
|
Ytor m2 Totalt |
Lokaler |
|
Gasklockorna 3, Storviltsgatan 8-12, Stockholm |
2 500 |
2 500 |
|
|
2 500 |
2 500 |
|
|
|
|
Not 12 Övriga fordringar
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Övriga poster |
440 |
0 |
|
|
|
440 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
9 (10) |
|
|
|
|
|
Not 13 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda försäkringspremier |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 14 Skulder till kreditinstitut
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
L$ngfristiga skulder |
|
|
|
|
Förfall senare än ett år men inom fem år från balansdagen |
100 445 |
0 |
|
|
|
100 445 |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
Förfall inom ett år från balansdagen |
2 050 |
0 |
|
|
|
2 050 |
0 |
|
|
|
|
|
|
Räntederivat (ränteswapar) som används för bindning av bolagets lån har tecknats med koncernföretag.
Tecknade räntederivat finns på balansdagen med ett underliggande belopp uppgående till 102,1 Mkr
(0). Anskaffningsvärdet för dessa derivat uppgår till 0 Mkr och marknadsvärdet på balansdagen är
1,4 Mkr (0).
Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda hyresintäkter |
|
|
|
|
Upplupna räntekostnader koncernföretag |
|
|
|
|
Upplupna räntekostnader kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
H10 Gasklockorna 3 Stockholm AB Org.nr 559122-1261 |
10 (10) |
|
|
|
|
|
Not 16 Ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
För skulder till kreditinstitut: |
|
|
|
|
Fastighetsinteckningar |
111 000 |
111 000 |
|
|
|
111 000 |
111 000 |
|
|
|
|
|
|
Kalmar
Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift
Vår revisionsberättelse har lämnats