Å R S R E D O V I S N I N G
för
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB

Org.nr. 559121-8895

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under 2025 har bolagets fastigheter börjat byggas om till bostadslägenheter. Detta har medfört minskad omsättning då inga hyresintäkter inkommit under renoveringsperioden.
Verksamhetens art och inriktning
Företaget ska äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Säte
Företagets säte är Nyköping.
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning8 400203 440379 882339 011327 442
Res. efter finansiella poster-410 880-105 032146 451168 934181 357
Balansomslutning6 135 2993 610 9043 765 9623 866 8724 591 226
Soliditet (%)3,786,724,444,193,38
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000117 49575 369242 864
Balanseras i ny räkning75 369-75 3690
Årets resultat-10 900-10 900
Belopp vid årets utgång50 000192 864-10 900231 964
Sida 2 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst192 864
årets förlust-10 900
181 964
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres181 964
181 964
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning8 400203 440
8 400203 440
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-297 481-141 811
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-75 346-75 346
-372 827-217 157
Rörelseresultat-364 427-13 717
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter02 908
Räntekostnader och liknande resultatposter-46 453-94 223
-46 453-91 315
Resultat efter finansiella poster-410 880-105 032
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag400 000200 000
400 000200 000
Resultat före skatt-10 88094 968
Skatt på årets resultat3-20-19 599
Årets resultat-10 90075 369
Sida 4 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark46 065 6193 430 465
6 065 6193 430 465
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran56 3156 335
6 3156 335
Summa anläggningstillgångar6 071 9343 436 800
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar614
614
Kassa och bank
Kassa och bank63 359174 090
Summa kassa och bank63 359174 090
Summa omsättningstillgångar63 365174 104
SUMMA TILLGÅNGAR6 135 2993 610 904
Sida 5 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat192 864117 495
Årets resultat-10 90075 369
181 964192 864
Summa eget kapital231 964242 864
Långfristiga skulder6
Skulder till kreditinstitut1 886 0001 920 500
Skulder till koncernföretag3 940 5001 380 000
Summa långfristiga skulder5 826 5003 300 500
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut46 00046 000
Leverantörsskulder300300
Aktuella skatteskulder19 57420 902
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter10 961338
Summa kortfristiga skulder76 83567 540
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER6 135 2993 610 904
Sida 6 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Stomme och grund100
Värme och sanitet40
El och belysning30
Fasad och fönster40
Yttertak40
Ventilation25
Sida 7 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2Uppskattningar och bedömningar
Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer, som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och bedömningar ses över regelbundet.
Sida 8 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895

NOTER

Not 3Skatt på årets resultat20252024
Aktuell skatt0-19 574
Uppskjuten skatt-20-25
Summa redovisad skatt-20-19 599
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt-10 88094 968
Skattekostnad 20,60% (20,60%)2 241-19 563
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-7-12
I år uppkomna underskottsavdrag-2 2340
Förändring Uppskjuten skatt-20-25
Avrundningsdifferens01
Summa redovisad skatt-20-19 599
Not 4Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde4 014 4504 014 450
Inköp2 710 500Inköp0Inköp
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden6 724 9504 014 450
Ingående avskrivningar-583 985-508 639
Årets avskrivningar-75 346-75 346
Utgående ackumulerade avskrivningar-659 331-583 985
Utgående redovisat värde6 065 6193 430 465
Redovisat värde byggnader4 565 6191 930 465
Redovisat värde mark1 500 0001 500 000
6 065 6193 430 465
Not 5Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskattefordranskillnadskattefordran
Byggnader och mark30 6566 31530 7516 335
6 3156 335
Sida 9 av 10
H & C Fastigheten Näsuddsv 19 AB
 Org.nr. 559121-8895

NOTER

Not 6Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Amotering efter 5 år5 642 5003 116 500
Not 7Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar2 500 0002 500 000
Summa ställda säkerheter2 500 0002 500 000
Not 8Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till H & C FIAY AB, org.nr. 559097-1205, säte Nyköping.
Övergripande koncernredovisning upprättas av: Haag & Carlsson Fastighets Aktiebolag, Org.nr. 556483-5402.
Not 9Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 11 juni 2026.
Sida 10 av 10