2023-09-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559121-86712023-09-012024-08-31 559121-86712022-09-012023-08-31 559121-86712021-09-012022-08-31 559121-86712020-09-012021-08-31 559121-86712024-08-31 559121-86712023-08-31 559121-86712022-08-31 559121-86712021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

 

559121-8671

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för TiWe´s Fastigheter i Säter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets avsikt är att bedriva fastighetsförvaltning, byggnation och konsultation av hus.

Bolaget är helägt dotterbolag till TiWes Holding AB org. nr 559003-4038.

Bolaget är moderbolag till Fagg Studentboende AB org.nr 556966-3122.

Bifirma är Dalaförmedling i Säter som avser förmedla tjänster inom byggverksamhet.

 

 

Företaget har sitt säte i Säter.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget fortsatt med färdigställandet av Trelcobyggnaden som är en egen industrilokal
med integrerade kontorsutrymmen men som återfinns på samma tomt som den s.k Kallhallen.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

603

540

402

22

 

Resultat efter finansiella poster

-434

-446

-248

-163

 

Soliditet (%)

2

1

1

5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

118 571

4 138

172 709

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 138

-4 138

0

Årets resultat

 

 

136 896

136 896

Belopp vid årets utgång

50 000

122 709

136 896

309 605

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   122 709
årets vinst   136 896
  259 605

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   259 605
  259 605

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

603 073

 

539 623

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

17 763

 

Summa rörelseintäkter

 

603 073

 

557 386

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-218 116

 

-280 614

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-158 681

 

-158 681

 

Summa rörelsekostnader

 

-376 797

 

-439 295

 

Rörelseresultat

 

226 276

 

118 091

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

88 874

 

87 116

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

65

 

157

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-748 895

 

-651 226

 

Summa finansiella poster

 

-659 956

 

-563 953

 

Resultat efter finansiella poster

 

-433 680

 

-445 862

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

575 000

 

450 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

575 000

 

450 000

 

Resultat före skatt

 

141 320

 

4 138

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 424

 

0

 

Årets resultat

 

136 896

 

4 138

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 768 087

 

4 926 768

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

6 853 103

 

6 597 928

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 621 190

 

11 524 696

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

3 797 000

 

3 797 000

 

Fordringar hos koncernföretag

5

4 491 990

 

4 403 116

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 288 990

 

8 200 116

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 910 180

 

19 724 812

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8 702

 

1 555

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 919

 

9 576

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 621

 

11 131

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

11 992

 

Summa kassa och bank

 

0

 

11 992

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 621

 

23 122

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 920 802

 

19 747 934

 

 

 

 

 

 

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

122 709

 

118 571

 

Årets resultat

 

136 896

 

4 138

 

Summa fritt eget kapital

 

259 605

 

122 709

 

Summa eget kapital

 

309 605

 

172 709

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 821 754

 

6 109 456

 

Skulder till koncernföretag

 

13 044 703

 

12 865 028

 

Övriga skulder

 

153 628

 

101 928

 

Summa långfristiga skulder

 

19 020 085

 

19 076 412

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

298 404

 

298 404

 

Leverantörsskulder

 

111 788

 

20 847

 

Skulder till koncernföretag

 

171 538

 

171 538

 

Övriga skulder

 

9 381

 

8 024

 

Summa kortfristiga skulder

 

591 111

 

498 813

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 920 802

 

19 747 934

 

 

 

 

 

 

 

 

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Koncernredovisning

I enlighet med Årsredovisningslagen 7 kap 3 § redovisas ingen koncernredovisning i bolagets officiella
årsredovisning.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-08-31

 

Ingående anskaffningsvärden

5 242 796

5 242 796

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 242 796

5 242 796

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-316 028

-157 347

 

Årets avskrivningar

-141 231

-158 681

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-457 259

-316 028

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 785 537

4 926 768

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 597 928

3 428 676

 

Inköp

255 175

3 169 252

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 853 103

6 597 928

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 853 103

6 597 928

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 797 000

3 797 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 797 000

3 797 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 797 000

3 797 000

 

 

 

 

 

TiWe´s Fastigheter i Säter AB

Org.nr 559121-8671

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 403 116

4 316 000

 

Tillkommande fordringar

88 874

87 116

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 491 990

4 403 116

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 491 990

4 403 116

 

 

 

 

 

Någon nedskrivning av fordran görs inte då det inte är ett långfristigt nedskrivningsbehov. Det
koncernföretag man har fordran på har restaurerat och reparerat en fastighet som har ett värde högre än
det bokförda värdet och som har fått ett bättre kassaflöde efter åtgärderna.

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 628 138

4 915 840

 

 

4 628 138

4 915 840

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 6 120 158 kronor (6 407 860 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

2024-08-31

2023-08-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5 821 754

6 109 456

 

 

5 821 754

6 109 456

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

298 404

298 404

 

 

298 404

298 404

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

0

0

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 070 000

7 070 000

 

Andra ställda säkerheter

3 797 000

3 797 000

 

 

10 867 000

10 867 000