2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559121-61702024-01-012024-12-31 559121-61702023-01-012023-12-31 559121-61702022-01-012022-12-31 559121-61702021-01-012021-12-31 559121-61702024-12-31 559121-61702023-12-31 559121-61702022-12-31 559121-61702021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Qvarfordt Properties AB

 

559121-6170

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Qvarfordt Properties AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt utveckla och nyproducera fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

864

844

896

955

 

Resultat efter finansiella poster

351

51

230

366

 

Soliditet (%)

6,8

7,2

6,9

17,5

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

510 930

694

561 624

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

694

-694

0

Årets resultat

 

 

-49 564

-49 564

Belopp vid årets utgång

50 000

511 624

-49 564

512 060

 

 

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   511 624
årets förlust   -49 564
  462 060

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   462 060
  462 060

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

864 143

 

844 270

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 112

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-107 239

 

-109 210

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-287 428

 

-287 428

 

Summa rörelsekostnader

 

-394 667

 

-396 638

 

Rörelseresultat

 

470 588

 

447 632

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

511

 

432

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-120 567

 

-396 865

 

Summa finansiella poster

 

-120 056

 

-396 434

 

Resultat efter finansiella poster

 

350 532

 

51 198

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-348 000

 

-50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-348 000

 

-50 000

 

Resultat före skatt

 

2 532

 

1 198

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-52 096

 

-504

 

Årets resultat

 

-49 564

 

694

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 689 560

 

6 968 988

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

15 333

 

23 333

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

544 862

 

631 348

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 249 755

 

7 623 669

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 249 755

 

7 623 669

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

69 745

 

48 533

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 250

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

4 281

 

4 077

 

Övriga fordringar

 

117 664

 

90 491

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 669

 

11 147

 

Summa kortfristiga fordringar

 

209 609

 

154 248

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

67 672

 

52 411

 

Summa kassa och bank

 

67 672

 

52 411

 

Summa omsättningstillgångar

 

277 281

 

206 659

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 527 036

 

7 830 328

 

 

 

 

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

511 624

 

510 930

 

Årets resultat

 

-49 564

 

694

 

Summa fritt eget kapital

 

462 060

 

511 624

 

Summa eget kapital

 

512 060

 

561 624

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 492 000

 

Skulder till koncernföretag

 

1 852 104

 

1 493 790

 

Övriga skulder

 

4 867 671

 

646 507

 

Summa långfristiga skulder

 

6 719 775

 

6 632 297

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

312 000

 

Leverantörsskulder

 

7 356

 

121 216

 

Skulder till koncernföretag

 

82 316

 

0

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

34 244

 

32 613

 

Övriga skulder

 

96 092

 

93 651

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 193

 

76 927

 

Summa kortfristiga skulder

 

295 201

 

636 407

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 527 036

 

7 830 328

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 063 410

8 063 410

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 063 410

8 063 410

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 094 422

-814 994

 

Årets avskrivningar

-279 428

-279 428

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 373 850

-1 094 422

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 689 560

6 968 988

 

 

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 000

40 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-16 667

-8 667

 

Årets avskrivningar

-8 000

-8 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 667

-16 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 333

23 333

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

631 348

631 348

 

Inköp

30 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-116 486

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

544 862

631 348

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

544 862

631 348

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

3 244 000

 

 

0

3 244 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån inlöst under 2024

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

4 492 000

 

 

0

4 492 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

312 000

 

 

0

312 000

 

 

 

 

 

Qvarfordt Properties AB

Org.nr 559121-6170

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

6 000 000

 

 

0

6 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.