2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559121-58912022-01-012022-12-31 559121-58912021-01-012021-12-31 559121-58912020-01-012020-12-31 559121-58912019-01-012019-12-31 559121-58912022-12-31 559121-58912021-12-31 559121-58912020-12-31 559121-58912019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

 

559121-5891

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Big Block fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Härnösand.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget anskaffat bolaget Härnösands Stenhus AB 559377-9035. Bolaget ägs till 100 %.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 093

1 063

780

380

 

Resultat efter finansiella poster

589

561

406

311

 

Soliditet (%)

20,2

19,1

9,4

1,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Aktiekapital

50 000

259 585

333 957

643 542

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

333 957

-333 957

0

Årets resultat

 

 

323 384

323 384

Belopp vid årets utgång

50 000

593 542

323 384

966 926

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   593 542
årets vinst   323 384
  916 926

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   916 926
  916 926

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 093 383

 

1 063 067

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

13 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 093 383

 

1 076 067

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-200 671

 

-90 531

 

Övriga externa kostnader

 

-150 457

 

-242 854

 

Personalkostnader

2

-3 099

 

-39 916

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-49 947

 

-80 731

 

Summa rörelsekostnader

 

-404 174

 

-454 032

 

Rörelseresultat

 

689 209

 

622 035

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-99 848

 

-60 814

 

Summa finansiella poster

 

-99 848

 

-60 814

 

Resultat efter finansiella poster

 

589 361

 

561 221

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-45 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-136 575

 

-140 460

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-181 575

 

-140 460

 

Resultat före skatt

 

407 786

 

420 761

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-84 402

 

-86 804

 

Årets resultat

 

323 384

 

333 957

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 973 298

 

3 998 702

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

71 437

 

83 980

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 044 735

 

4 082 682

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

25 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

6

1 705 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 730 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 774 735

 

4 082 682

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

21 150

 

122 352

 

Övriga fordringar

 

120 000

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

8 734

 

Summa kortfristiga fordringar

 

141 150

 

131 086

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

370 181

 

160 529

 

Summa kassa och bank

 

370 181

 

160 529

 

Summa omsättningstillgångar

 

511 331

 

291 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 286 066

 

4 374 297

 

 

 

 

 

 

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

593 542

 

259 585

 

Årets resultat

 

323 384

 

333 957

 

Summa fritt eget kapital

 

916 926

 

593 542

 

Summa eget kapital

 

966 926

 

643 542

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

378 583

 

242 008

 

Summa obeskattade reserver

 

378 583

 

242 008

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 230 000

 

1 816 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 230 000

 

1 816 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

180 000

 

168 000

 

Leverantörsskulder

 

29 298

 

28 928

 

Skatteskulder

 

104 493

 

89 012

 

Övriga skulder

 

1 172 203

 

1 056 695

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

224 563

 

330 112

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 710 557

 

1 672 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 286 066

 

4 374 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0,92

 

 

 

 

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 440 692

3 440 692

 

Mark

697 970

697 970

 

Markanläggning

85 000

85 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 223 662

4 223 662

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-224 960

-156 086

 

Årets avskrivningar

-25 404

-68 874

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-250 364

-224 960

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 973 298

3 998 702

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

104 999

39 999

 

Inköp

12 000

65 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

116 999

104 999

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 019

-9 162

 

Årets avskrivningar

-24 543

-11 857

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-45 562

-21 019

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

71 437

83 980

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Tillkommande fordringar

1 705 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 705 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 705 000

0

 

Big Block fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559121-5891

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 510 000

1 144 000

 

 

2 510 000

1 144 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Checkräkningskredit

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 500 000

4 500 000

 

Borgen ställd för dotterbolag

1 600 000

0

 

 

6 100 000

4 500 000