Årsredovisning för

Elmy Fastighetsförvaltning AB

559121-3581

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Kassaflödesanalys	5
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Elmy Fastighetsförvaltning AB, 559121-3581, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Motala registrerades år 2017 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning och uthyrning av industrilokaler.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 237 242	1 232 742	624 413	561 243
Resultat efter finansiella poster	-45 512	-75 247	302 250	297 825
Soliditet %	7,8	21,5	22,3	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	355 355	53
Balanseras i ny räkning		53	-53
Årets resultat			388
Belopp vid årets utgång	50 000	355 408	388

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	355 408
Årets resultat	388
Summa	355 796

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	355 796
Summa	355 796

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 237 242	1 232 742
Övriga rörelseintäkter		750	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 237 992	1 232 742
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 188 879	-1 267 347
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-96 557	-40 646
Summa rörelsekostnader		-1 285 436	-1 307 993
Rörelseresultat		-47 444	-75 251
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 538	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		443	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-49	0
Summa finansiella poster		1 932	4
Resultat efter finansiella poster		-45 512	-75 247
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		45 900	75 300
Summa bokslutsdispositioner		45 900	75 300
Resultat före skatt		388	53
Årets resultat		388	53

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 317 354	1 339 515
Inventarier, verktyg och installationer	3	132 651	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 450 005	1 339 515
Summa anläggningstillgångar		4 450 005	1 339 515
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		220 682	108 641
Övriga fordringar		157 692	74 512
Summa kortfristiga fordringar		378 374	183 153
Kassa och bank
Kassa och bank		400 515	359 139
Summa kassa och bank		400 515	359 139
Summa omsättningstillgångar		778 889	542 292
SUMMA TILLGÅNGAR		5 228 894	1 881 807

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		355 408	355 355
Årets resultat		388	53
Summa fritt eget kapital		355 796	355 408
Summa eget kapital		405 796	405 408
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		2 377 840	1 173 740
Summa långfristiga skulder		2 377 840	1 173 740
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		390 993	0
Skulder till koncernföretag		1 893 000	174 724
Skatteskulder		50 265	50 265
Övriga skulder		0	13 170
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		111 000	64 500
Summa kortfristiga skulder		2 445 258	302 659
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 228 894	1 881 807

Kassaflödesanalys

Belopp i kr	2023-12-31	2022-12-31
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat	-47 444	-75 251
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.
Avskrivningar och nedskrivningar	96 557	40 646
Erhållen ränta	1 981	4
Erlagd ränta	-49	0
Betald inkomstskatt	-39 028	0
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital	12 017	-34 601
Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital
Ökning/minskning kundfordringar	-112 041	46 167
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar	-44 152	-24 247
Ökning/minskning leverantörsskulder	390 993	24 724
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder	1 751 606	64 119
Kassaflöde från den löpande verksamheten	1 998 423	76 162
Investeringsverksamheten
Förvärv av materiella anläggningstillgångar	-3 207 047	-300 026
Kassaflöde från investeringsverksamheten	-3 207 047	-300 026
Finansieringsverksamheten
Erhållna koncernbidrag	45 900	75 300
Upptagna lån	1 204 100
Amortering av skuld	0	-75 300
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	1 250 000	0
Årets kassaflöde	41 376	-223 864
Likvida medel vid årets början	359 139	583 003
Likvida medel vid årets slut	400 515	359 139

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 549 066	1 249 040
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 059 658	300 026
Utgående anskaffningsvärden	4 608 724	1 549 066
Ingående avskrivningar	-209 551	-168 905
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-81 819	-40 646
Utgående avskrivningar	-291 370	-209 551
Redovisat värde	4 317 354	1 339 515

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	147 389	0
Utgående anskaffningsvärden	147 389	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 738	0
Utgående avskrivningar	-14 738	0
Redovisat värde	132 651	0

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Ademus Holding AB	559115-3480	Motala

Kommentar till not

Bolaget ägs till 100%