559120-7153 Västra Hejaren 4 AB

Årsredovisning

för

Västra Hejaren 4 AB

559120-7153

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Västra Hejaren 4 AB

Org.nr 559120-7153

2 (7)

Styrelsen för Västra Hejaren 4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 713	1 868	1 224	969
Resultat efter finansiella poster	-584	1 045	-1 130	-1 378
Soliditet (%)	28,4	76,1	0,3	3,6

Bolagets uthyrning har ökat under året vilket haft en positiv utveckling på nettoomsättningen.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	23 419 921	1 045 474	24 515 395
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 045 474	-1 045 474	0
Återbetalning aktieägartillskott		-14 800 000		-14 800 000
Årets resultat			-583 653	-583 653
Belopp vid årets utgång	50 000	9 665 395	-583 653	9 131 742

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 665 394

årets förlust

-583 653

9 081 741

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 081 741

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Västra Hejaren 4 AB

Org.nr 559120-7153

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	2 712 799	1 868 492
Övriga rörelseintäkter	26 813	87 456
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	2 739 612	1 955 948

Rörelsekostnader
Handelsvaror	-1 093 176	-1 253 314
Övriga externa kostnader	-1 096 588	-209 912
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-656 068	-599 645
Summa rörelsekostnader	-2 845 832	-2 062 871
Rörelseresultat	-106 220	-106 923

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	82	14
Räntekostnader och liknande resultatposter	-477 515	1 152 383
Summa finansiella poster	-477 433	1 152 397
Resultat efter finansiella poster	-583 653	1 045 474

Resultat före skatt	-583 653	1 045 474

Årets resultat	-583 653	1 045 474

Västra Hejaren 4 AB

Org.nr 559120-7153

4 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	31 249 045	28 419 077
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	1 016 787
Summa materiella anläggningstillgångar		31 249 045	29 435 864

Summa anläggningstillgångar		31 249 045	29 435 864

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		363 205	700 751
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	1 595 505
Övriga fordringar		193 729	205 183
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		58 898	54 068
Summa kortfristiga fordringar		615 832	2 555 507

Kassa och bank
Kassa och bank		306 371	207 947
Summa kassa och bank		306 371	207 947
Summa omsättningstillgångar		922 203	2 763 454

SUMMA TILLGÅNGAR		32 171 248	32 199 318

Västra Hejaren 4 AB

Org.nr 559120-7153

5 (7)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	9 665 394	23 419 920
Årets resultat	-583 653	1 045 474
Summa fritt eget kapital	9 081 741	24 465 394
Summa eget kapital	9 131 741	24 515 394

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8 000 000	6 500 000
Leverantörsskulder	160 506	111 205
Skulder till koncernföretag	14 324 495	0
Skatteskulder	75 038	177 060
Övriga skulder	9 456	232 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	470 012	663 036
Summa kortfristiga skulder	23 039 507	7 683 924

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	32 171 248	32 199 318

Västra Hejaren 4 AB

Org.nr 559120-7153

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 558 544	23 846 390
Inköp	2 469 249	0
Omklassificeringar	1 016 787	6 712 154
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	34 044 580	30 558 544

Ingående avskrivningar	-2 139 467	-1 539 822
Årets avskrivningar	-656 068	-599 645
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 795 535	-2 139 467

Utgående redovisat värde	31 249 045	28 419 077

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 016 787	4 342 246
Inköp	0	3 386 694
Omklassificeringar	-1 016 787	-6 712 153
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	1 016 787

Utgående redovisat värde	0	1 016 787

Not 4 Ställda säkerheter

Fastighetsinteckning	15 600 000	15 600 000
	15 600 000	15 600 000