2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559120-53892025-01-012025-12-31 559120-53892024-01-012024-12-31 559120-53892023-01-012023-12-31 559120-53892022-01-012022-12-31 559120-53892025-12-31 559120-53892024-12-31 559120-53892023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

 

559120-5389

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Erica Odén Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsrådgivning och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 178

2 598

2 347

2 300

 

Resultat efter finansiella poster

927

1 581

1 153

1 158

 

Soliditet (%)

0,0

89,3

88,7

90,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 429 186

941 139

3 420 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-317 000

 

-317 000

Balanseras i ny räkning

 

941 139

-941 139

0

Årets resultat

 

 

655 609

655 609

Belopp vid årets utgång

50 000

3 053 325

655 609

3 758 934

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 053 325
årets vinst   655 609
  3 708 934

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   322 800
i ny räkning överföres   3 386 134
  3 708 934

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 177 512

 

2 597 603

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 177 512

 

2 597 603

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-257 612

 

-199 022

 

Personalkostnader

2

-998 469

 

-909 720

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-29 721

 

-46 796

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 285 802

 

-1 155 538

 

Rörelseresultat

 

891 710

 

1 442 065

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

45 873

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

35 155

 

95 885

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-49

 

-2 975

 

Summa finansiella poster

 

35 106

 

138 783

 

Resultat efter finansiella poster

 

926 816

 

1 580 848

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-87 000

 

-395 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-87 000

 

-395 000

 

Resultat före skatt

 

839 816

 

1 185 848

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-184 207

 

-244 709

 

Årets resultat

 

655 609

 

941 139

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

11 632

 

41 353

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 632

 

41 353

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

2 684 122

 

2 408 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 684 122

 

2 408 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 695 754

 

2 449 353

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

297 625

 

314 000

 

Övriga fordringar

 

52 459

 

20 577

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 433

 

234 174

 

Summa kortfristiga fordringar

 

378 517

 

568 751

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 401 840

 

2 091 719

 

Summa kassa och bank

 

2 401 840

 

2 091 719

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 780 357

 

2 660 470

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 476 111

 

5 109 823

 

 

 

 

 

 

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 053 325

 

2 429 186

 

Årets resultat

 

655 609

 

941 139

 

Summa fritt eget kapital

 

3 708 934

 

3 370 325

 

Summa eget kapital

 

3 758 934

 

3 420 325

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 525 000

 

1 438 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 525 000

 

1 438 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11 550

 

14 716

 

Skatteskulder

 

0

 

9 365

 

Övriga skulder

 

179 899

 

213 431

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

728

 

13 986

 

Summa kortfristiga skulder

 

192 177

 

251 498

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 476 111

 

5 109 823

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

233 980

233 980

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

233 980

233 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-192 627

-145 831

 

Årets avskrivningar

-29 721

-46 796

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-222 348

-192 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 632

41 353

 

 

 

 

 

Erica Odén Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559120-5389

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 408 000

600 000

 

Tillkommande fordringar

276 122

1 808 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 684 122

2 408 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 684 122

2 408 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift