2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559120-16852024-01-012024-12-31 559120-16852023-01-012023-12-31 559120-16852022-01-012022-12-31 559120-16852021-01-012021-12-31 559120-16852024-12-31 559120-16852023-12-31 559120-16852022-12-31 559120-16852021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J Development AB

 

559120-1685

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J Development AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att driva fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

10 837

11 016

10 996

17 113

 

Resultat efter finansiella poster

2 622

1 800

2 756

6 474

 

Soliditet (%)

46,7

46,5

40,6

48,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

45 000

4 496 832

1 201 239

5 743 071

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 300 000

 

-1 300 000

Balanseras i ny räkning

 

1 201 239

-1 201 239

0

Årets resultat

 

 

1 534 457

1 534 457

Belopp vid årets utgång

45 000

4 398 071

1 534 457

5 977 528

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 398 071
årets vinst   1 534 457
  5 932 528

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 932 528
  5 932 528

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 836 730

 

11 016 404

 

Övriga rörelseintäkter

 

719 941

 

559 938

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 556 671

 

11 576 342

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-5 513 818

 

-5 023 718

 

Övriga externa kostnader

 

-2 178 281

 

-1 910 890

 

Personalkostnader

2

-2 529 885

 

-3 640 086

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-137 767

 

-162 767

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 359 751

 

-10 737 461

 

Rörelseresultat

 

1 196 920

 

838 881

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

1 564 350

 

173 049

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

12 499

 

646 800

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

112 628

 

333 614

 

Räntekostnader

 

-264 898

 

-192 003

 

Summa finansiella poster

 

1 424 579

 

961 460

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 621 499

 

1 800 341

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-670 000

 

-370 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-670 000

 

-370 000

 

Resultat före skatt

 

1 951 499

 

1 430 341

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-417 042

 

-229 102

 

Årets resultat

 

1 534 457

 

1 201 239

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

19 488

 

369 755

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 488

 

369 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

7 613 276

 

6 093 275

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

0

 

248 092

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

7 011 010

 

6 995 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 624 286

 

13 336 367

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 643 774

 

13 706 122

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

833 787

 

1 251 325

 

Övriga fordringar

 

171 414

 

3 431

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

160 272

 

140 153

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 165 473

 

1 394 909

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

26 882

 

981 403

 

Summa kortfristiga placeringar

 

26 882

 

981 403

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 734 027

 

1 227 174

 

Redovisningsmedel

 

3 327 447

 

3 002 447

 

Summa kassa och bank

 

6 061 474

 

4 229 621

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 253 829

 

6 605 933

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 897 603

 

20 312 055

 

 

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

45 000

 

45 000

 

Summa bundet eget kapital

 

45 000

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 398 071

 

4 496 832

 

Årets resultat

 

1 534 457

 

1 201 239

 

Summa fritt eget kapital

 

5 932 528

 

5 698 071

 

Summa eget kapital

 

5 977 528

 

5 743 071

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 340 000

 

4 670 000

 

Summa obeskattade reserver

 

5 340 000

 

4 670 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 502 431

 

Övriga skulder

 

1 509 124

 

905 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 509 124

 

5 407 431

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 502 431

 

96 996

 

Leverantörsskulder

 

775 540

 

673 615

 

Skatteskulder

 

64 292

 

-16 596

 

Övriga skulder

 

3 469 652

 

3 281 914

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

259 036

 

455 624

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 070 951

 

4 491 553

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 897 603

 

20 312 055

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

6

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

801 742

783 600

 

Inköp

0

18 142

 

Försäljningar/utrangeringar

-750 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 742

801 742

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-431 987

-269 220

 

Försäljningar/utrangeringar

537 500

0

 

Årets avskrivningar

-137 767

-162 767

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 254

-431 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 488

369 755

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 093 275

5 978 125

 

Inköp

1 720 002

0

 

Försäljning

-1

0

 

Aktieägartillskott

0

115 150

 

Återbetalda aktieägartillskott

-200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 613 276

6 093 275

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 613 276

6 093 275

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

248 092

715 193

 

Avgående fordringar

-248 092

-467 101

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

248 092

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

248 092

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 995 000

6 995 000

 

Inköp

16 010

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 011 010

6 995 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 011 010

6 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

4 114 447

 

 

0

4 114 447

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 502 431 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

4 502 431

 

 

0

4 502 431

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 502 431

96 996

 

 

4 502 431

96 996

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-04-16