2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559120-16852023-01-012023-12-31 559120-16852022-01-012022-12-31 559120-16852021-01-012021-12-31 559120-16852020-01-012020-12-31 559120-16852023-12-31 559120-16852022-12-31 559120-16852021-12-31 559120-16852020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J Development AB

 

559120-1685

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J Development AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att driva fastighetsmäkleri och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Vellinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget börjat gå under varumärket Croisette istället för tidigare Våningen & Villan.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

11 016

10 996

17 113

13 716

 

Resultat efter finansiella poster

1 800

2 756

6 474

4 568

 

Soliditet (%)

46,5

40,6

48,9

49,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

45 000

3 626 330

1 783 502

5 454 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-913 000

 

-913 000

Balanseras i ny räkning

 

1 783 502

-1 783 502

0

Årets resultat

 

 

1 201 239

1 201 239

Belopp vid årets utgång

45 000

4 496 832

1 201 239

5 743 071

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 496 832
årets vinst   1 201 239
  5 698 071

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 698 071
  5 698 071

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 016 403

 

10 996 102

 

Övriga rörelseintäkter

 

559 938

 

504 722

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 576 341

 

11 500 824

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-2 564 413

 

-2 028 254

 

Övriga externa kostnader

 

-4 370 194

 

-4 855 841

 

Personalkostnader

2

-3 640 086

 

-2 644 910

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-162 767

 

-156 720

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 737 460

 

-9 685 725

 

Rörelseresultat

 

838 881

 

1 815 099

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

173 049

 

1 025 480

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

646 800

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

333 614

 

157

 

Räntekostnader

 

-192 003

 

-84 795

 

Summa finansiella poster

 

961 460

 

940 842

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 800 341

 

2 755 941

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-370 000

 

-600 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-370 000

 

-600 000

 

Resultat före skatt

 

1 430 341

 

2 155 941

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-229 102

 

-372 439

 

Årets resultat

 

1 201 239

 

1 783 502

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

369 755

 

514 380

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

369 755

 

514 380

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

6 093 275

 

5 978 125

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

5

248 092

 

715 193

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

6 995 000

 

6 995 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

13 336 367

 

13 688 318

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 706 122

 

14 202 698

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 251 325

 

1 134 560

 

Övriga fordringar

 

3 431

 

28 007

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

140 153

 

159 278

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 394 909

 

1 321 845

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

981 403

 

1 000 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

981 403

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 227 174

 

1 212 002

 

Redovisningsmedel

 

3 002 447

 

4 099 847

 

Summa kassa och bank

 

4 229 621

 

5 311 849

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 605 933

 

7 633 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 312 055

 

21 836 392

 

 

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

45 000

 

45 000

 

Summa bundet eget kapital

 

45 000

 

45 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 496 832

 

3 626 330

 

Årets resultat

 

1 201 239

 

1 783 502

 

Summa fritt eget kapital

 

5 698 071

 

5 409 832

 

Summa eget kapital

 

5 743 071

 

5 454 832

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

4 670 000

 

4 300 000

 

Summa obeskattade reserver

 

4 670 000

 

4 300 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 502 431

 

4 599 427

 

Övriga skulder

 

905 000

 

1 200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

5 407 431

 

5 799 427

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

96 996

 

96 996

 

Leverantörsskulder

 

673 615

 

1 068 200

 

Skatteskulder

 

-16 596

 

461 293

 

Övriga skulder

 

3 281 914

 

4 387 522

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

455 624

 

268 122

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 491 553

 

6 282 133

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 312 055

 

21 836 392

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

5

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

783 600

783 600

 

Inköp

18 142

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

801 742

783 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-269 220

-112 500

 

Årets avskrivningar

-162 767

-156 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-431 987

-269 220

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

369 755

514 380

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 978 125

0

 

Inköp

0

5 965 001

 

Omklassificeringar

0

13 124

 

Aktieägartillskott

115 150

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 093 275

5 978 125

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 093 275

5 978 125

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

715 193

0

 

Tillkommande fordringar

0

715 193

 

Avgående fordringar

-467 101

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

248 092

715 193

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

248 092

715 193

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 995 000

6 995 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 995 000

6 995 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 995 000

6 995 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 114 447

4 211 443

 

 

4 114 447

4 211 443

 

 

 

 

 

J Development AB

Org.nr 559120-1685

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 599 427 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4 502 431

4 599 427

 

 

4 502 431

4 599 427

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

96 996

96 996

 

 

96 996

96 996

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26