2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559120-13132025-01-012025-12-31 559120-13132024-01-012024-12-31 559120-13132025-12-31 559120-13132024-12-31 559120-13132023-12-31 559120-13132022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sege Framtidsbostäder AB

 

559120-1313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sege Framtidsbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsutveckling på fastigheterna Centralköket 2 och Solgången 2, Malmö
kommun.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-714

-2 576

-347

-675

 

Soliditet (%)

0

1

0

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 638 263

-2 575 600

112 663

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2 575 600

2 575 600

0

Erhållna aktieägartillskott

 

669 858

0

669 858

Årets resultat

 

 

-713 644

-713 644

Belopp vid årets utgång

50 000

732 521

-713 644

68 877

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

3 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   732 521
årets förlust   -713 644
  18 877

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 877
  18 877

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 507

 

-109 692

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-2 459 890

 

Summa rörelsekostnader

 

-95 507

 

-2 569 582

 

Rörelseresultat

2

-95 507

 

-2 569 582

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-19

 

93

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-618 118

 

-6 111

 

Summa finansiella poster

 

-618 137

 

-6 018

 

Resultat efter finansiella poster

 

-713 644

 

-2 575 600

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-713 644

 

-2 575 600

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-713 644

 

-2 575 600

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

14 463 000

 

14 463 000

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

3 009 160

 

3 009 160

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 472 160

 

17 472 160

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 472 160

 

17 472 160

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 696

 

6 144

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 696

 

6 144

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

980

 

801

 

Summa kassa och bank

 

980

 

801

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 676

 

6 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

17 474 836

 

17 479 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

732 521

 

2 638 263

 

Årets resultat

 

-713 644

 

-2 575 600

 

Summa fritt eget kapital

 

18 877

 

62 663

 

Summa eget kapital

 

68 877

 

112 663

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1

 

1

 

Skulder till koncernföretag

 

17 413 459

 

17 302 442

 

Skatteskulder

 

-7 501

 

63 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

17 405 959

 

17 366 442

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

17 474 836

 

17 479 105

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Personal

Företaget har inte haft några anställda under året och några löner har inte betalats ut.

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

618 118

6 111

 

 

618 118

6 111

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 463 000

14 463 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 463 000

14 463 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 463 000

14 463 000

 

 

 

 

 

Varav bokfört värde mark

14 463 000

14 463 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda utgifter

5 477 484

5 477 484

 

Utgående nedlagda utgifter

5 477 484

5 477 484

 

 

 

 

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 468 324

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

0

-2 468 324

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-2 468 324

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-2 468 324

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 009 160

3 009 160

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Sege Framtidsbostäder AB ägs till 100% av Doxa projektförsäljning 11 AB (559327-3781) Moderföretag
i den koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är DOXA AB (publ)
(556301-7481) med säte i Malmö.