2021-01-01 2021-12-31 sv SE TUSENTAL SEK 559120-13132021-01-012021-12-31 559120-13132020-01-012020-12-31 559120-13132019-01-012019-12-31 559120-13132018-01-012018-12-31 559120-13132021-12-31 559120-13132020-12-31 559120-13132019-12-31 559120-13132018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sege Framtidsbostäder AB

 

559120-1313

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sege Framtidsbostäder AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsutveckling på fastigheterna Centralköket 2 och Solgången 2 i Malmö
kommun. Bolaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal.

 

Bolaget har haft en begränsad påverkan av pågående pandemin. Därutöver ingår bolaget i
Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets samtliga aktier har under året förvärvats av Balder Sverige AB. Bolaget har under
räkenskapsåret bytt företagsnamn, från Trexpo kontorsutveckling AB till Sege Framtidsbostäder AB. På
fastigheterna har byggnation av bostäder påbörjats.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2018

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-149

-2

-2

-2

 

Soliditet (%)

0,4

96,2

96,4

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-15

-2

33

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-2

2

0

Erhållna aktieägartillskott

 

200

 

200

Årets resultat

 

 

-149

-149

Belopp vid årets utgång

50

183

-149

84

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   182 720
årets förlust   -148 790
  33 930

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   33 930
  33 930

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-12

 

-2

 

Summa rörelsekostnader

 

-12

 

-2

 

Rörelseresultat

 

-12

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-137

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-137

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-149

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-149

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-149

 

-2

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

14 463

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

4 500

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 963

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 963

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

34

 

Summa kassa och bank

 

0

 

34

 

Summa omsättningstillgångar

 

2

 

34

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 965

 

34

 

 

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

183

 

-15

 

Årets resultat

 

-149

 

-2

 

Summa fritt eget kapital

 

34

 

-17

 

Summa eget kapital

 

84

 

33

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

18 871

 

1

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

10

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 881

 

1

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 965

 

34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-135

0

 

 

-135

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

14 463

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 463

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 463

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

4 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 500

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 500

0

 

 

 

 

 

Sege Framtidsbostäder AB

Org.nr 559120-1313

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med
organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-05-31

 

PricewaterhouseCoopers AB  

 

 

Konstantin Belogorcev