2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559119-84282025-01-012025-12-31 559119-84282024-01-012024-12-31 559119-84282023-01-012023-12-31 559119-84282022-01-012022-12-31 559119-84282025-12-31 559119-84282024-12-31 559119-84282023-12-31 559119-84282022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

UP 633 Fastighets AB

 

559119-8428

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för UP 633 Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser finns att rapportera.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

339

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-30

-643

-254

-150

 

Soliditet (%)

0

-24

-22

-18

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-1 841 467

-643 463

-2 434 930

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-643 463

643 463

0

Erhållna aktieägartillskott

 

2 500 000

 

2 500 000

Årets resultat

 

 

-30 355

-30 355

Belopp vid årets utgång

50 000

15 070

-30 355

34 715

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   15 070
årets förlust   -30 355
  -15 285

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -15 285
  -15 285

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

339 368

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

29 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

339 368

 

29 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-228 362

 

-448 018

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-141 443

 

-225 088

 

Summa rörelsekostnader

 

-369 805

 

-673 106

 

Rörelseresultat

 

-30 437

 

-643 606

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

82

 

183

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-41

 

Summa finansiella poster

 

82

 

142

 

Resultat efter finansiella poster

 

-30 355

 

-643 464

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-30 355

 

-643 464

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-30 355

 

-643 463

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 916 592

 

10 007 488

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

72 299

 

86 596

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 988 891

 

10 094 084

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 988 891

 

10 094 084

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 500 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

7 230

 

8 172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

10 345

 

10 292

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 517 575

 

18 464

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

318 710

 

41 764

 

Summa kassa och bank

 

318 710

 

41 764

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 836 285

 

60 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 825 176

 

10 154 312

 

 

 

 

 

 

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 070

 

-1 841 467

 

Årets resultat

 

-30 355

 

-643 463

 

Summa fritt eget kapital

 

-15 285

 

-2 484 930

 

Summa eget kapital

 

34 715

 

-2 434 930

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

12 738 762

 

12 397 006

 

Summa långfristiga skulder

 

12 738 762

 

12 397 006

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

172 565

 

Skatteskulder

 

19 599

 

9 525

 

Övriga skulder

 

32 100

 

10 146

 

Summa kortfristiga skulder

 

51 699

 

192 236

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 825 176

 

10 154 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde.
Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod.

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-5 år

 

 

 

 

Avskrivningstiden på Byggnad har i år ändrats från 50 år till 100 år för att bättre spegla den beräknade
nyttjandeperioden.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 886 579

8 770 000

 

Inköp

0

2 116 579

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 886 579

10 886 579

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-879 091

-697 300

 

Årets avskrivningar

-90 896

-181 791

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-969 987

-879 091

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 916 592

10 007 488

 

 

 

 

 

UP 633 Fastighets AB

Org.nr 559119-8428

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

301 677

301 677

 

Inköp

36 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

337 927

301 677

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-215 081

-171 784

 

Årets avskrivningar

-50 547

-43 297

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-265 628

-215 081

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 299

86 596

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0