Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Panzarvest AB skall äga och förvalta fastigheter jämte därmed förenlig verksamhet.
Bolagets säte är i Täby.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Dementor AB
Org nr 556230-4724

Försäljning eller köp mellan bolagen har inte skett under året.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Nettoomsättning	3 354	435 000	562 000
Resultat efter finansiella poster	-47 543	34 544	148 000
Soliditet (%)	1	2	2

Marknaden för lämpliga hyresgäster förändras och därmed även utbudet behöver möta marknaden.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	54 574	25 608	130 182
Balanseras i ny räkning		25 608	-25 608	0
Årets resultat			-47 543	-47 543
Vid årets utgång	50 000	80 182	-47 543	82 639

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	80 182
Årets resultat	-47 543
Summa	32 639

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	32 639
Summa	32 639

Resultaträkning

	Not 1	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 354	435 000
Övriga rörelseintäkter		126 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		129 354	435 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-43 277	-390 685
Personalkostnader	2	0	-6 774
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-134 180	0
Summa rörelsekostnader		-177 457	-397 459
Rörelseresultat		-48 103	37 541
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		797	5 938
Räntekostnader och liknande resultatposter		-237	-8 935
Summa finansiella poster		560	-2 997
Resultat efter finansiella poster		-47 543	34 544
Resultat före skatt		-47 543	34 544
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-8 936
Årets resultat		-47 543	25 608

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 475 780	5 609 960
Summa materiella anläggningstillgångar		5 475 780	5 609 960
Summa anläggningstillgångar		5 475 780	5 609 960
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		62 500	290 995
Övriga fordringar		21 176	18 921
Summa kortfristiga fordringar		83 676	309 916
Kassa och bank
Kassa och bank		437 786	95 847
Summa kassa och bank		437 786	95 847
Summa omsättningstillgångar		521 462	405 763
Summa tillgångar		5 997 242	6 015 723

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		80 182	54 574
Årets resultat		-47 543	25 608
Summa fritt eget kapital		32 639	80 182
Summa eget kapital		82 639	130 182
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		5 162 500	5 162 500
Övriga skulder		699 858	693 380
Summa långfristiga skulder		5 862 358	5 855 880
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		27 217	0
Skatteskulder		0	22 661
Övriga skulder		25 028	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	7 000
Summa kortfristiga skulder		52 245	29 661
Summa eget kapital och skulder		5 997 242	6 015 723

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till
Dementor AB med organisationsnummer 556230-4724 och säte i Norrtälje kommun.

Försäljning eller köp mellan bolagen har inte skett under året.