559119-5390 Odén Partners AB

Årsredovisning

för

Odén Partners AB

559119-5390

Räkenskapsåret

2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-10-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

1 (7)

Styrelsen för Odén Partners AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Odén Partners AB är ett mäklarkontor i Kalmar inom HusmanHagberg, en av landets ledande
fastighetsmäklarkedjor. Bolaget förmedlar bostäder, lägenheter och tomter på provision.

Företaget har sitt säte i Kalmar.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har bolaget gått från två till tre mäklare och även fått in nyproduktions uppdrag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2020/21	2019/20	2018/19	2017/18
				(14 mån)
Nettoomsättning	3 780	1 985	1 568	237
Resultat efter finansiella poster	186	-286	-270	-734
Soliditet (%)	18,1	-9,1	9,2	6,6

Bolagets omsättning har ökat med mer än 30% jämfört med tidigare år. För mer information, se
"Väsentliga händelser under året".

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	150 000	5 775	-286 327	-130 552
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		-286 327	286 327	0
Erhållna aktieägartillskott		300 000		300 000
Årets resultat			186 483	186 483
Belopp vid årets utgång	150 000	19 448	186 483	355 931

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1.310.000 kr (1.010.000 kr).

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

19 448

årets vinst

186 483

205 931

disponeras så att

i ny räkning överföres

205 931

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

3 (7)

Resultaträkning

Not

2020-09-01

-2021-08-31

2019-09-01

-2020-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 779 659	1 984 865
Övriga rörelseintäkter		14 329	91 578
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 793 988	2 076 443

Rörelsekostnader
Objektskostnader		-778 939	-446 407
Övriga externa kostnader		-1 120 532	-852 482
Personalkostnader	2	-1 682 401	-955 986
Avskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-8 444	-88 903
Summa rörelsekostnader		-3 590 316	-2 343 778
Rörelseresultat		203 672	-267 335

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-17 189	-18 992
Summa finansiella poster		-17 189	-18 992
Resultat efter finansiella poster		186 483	-286 327

Resultat före skatt		186 483	-286 327

Årets resultat		186 483	-286 327

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Franchiserättigheter	3	38 185	192 564
Summa immateriella anläggningstillgångar		38 185	192 564

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	4	43 959	67 937
Summa materiella anläggningstillgångar		43 959	67 937

Summa anläggningstillgångar		82 144	260 501

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		321 229	7 500
Övriga fordringar		103 417	103 346
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		122 878	232 771
Summa kortfristiga fordringar		547 524	343 617

Kassa och bank
Kassa och bank		820 127	303 985
Redovisningsmedel		514 695	522 500
Summa kassa och bank		1 334 822	826 485
Summa omsättningstillgångar		1 882 346	1 170 102

SUMMA TILLGÅNGAR		1 964 490	1 430 603

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-08-31

2020-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 448	5 775
Årets resultat		186 483	-286 327
Summa fritt eget kapital		205 931	-280 552
Summa eget kapital		355 931	-130 552

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		453 342	760 001
Summa långfristiga skulder		453 342	760 001

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		159 996	0
Förskott från kunder		0	522 500
Leverantörsskulder		252 100	156 599
Skatteskulder		23 021	10 150
Övriga skulder		662 142	72 480
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		57 958	39 425
Summa kortfristiga skulder		1 155 217	801 154

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 964 490	1 430 603

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Redovisningsmedel ligger från och med år 2020/2021 klassificerat på egen rad under raden kassa och
bank. Jämförelseårets siffror har anpassats för att få bättre jämförbarhet.

Skulden avseende redovisningsmedel ligger från och med år 2020/2021 klassificerat som övriga

kortfristigaskulder. Jämförelsetalen har inte klassificerats om.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Franchiserättigheter	5 år

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2020-09-01	2019-09-01
	-2021-08-31	-2020-08-31

Medelantalet anställda	3	3

Not 3 Franchiserättigheter

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	329 500	329 500
Omklassificeringar	-229 500	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	329 500

Ingående avskrivningar	-136 936	-71 036
Omklassificeringar	95 950	0
Årets avskrivningar	-20 829	-65 900
Utgående ackumulerade avskrivningar	-61 815	-136 936

Utgående redovisat värde	38 185	192 564

Tidigare aktiverade immateriella anläggningstillgångar har under året omklassificerat till kostnader.

Odén Partners AB

Org.nr 559119-5390

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-08-31	2020-08-31

Ingående anskaffningsvärden	115 014	115 014
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	115 014	115 014

Ingående avskrivningar	-47 077	-24 074
Årets avskrivningar	-23 978	-23 003
Utgående ackumulerade avskrivningar	-71 055	-47 077

Utgående redovisat värde	43 959	67 937

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 613 338 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-08-31	2020-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	453 342	760 001
	453 342	760 001

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	159 996	0
	159 996	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-08-31	2020-08-31

Företagsinteckning	500 000	500 000
	500 000	500 000

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.