Årsredovisning för

NCWD Fastigheter AB

559119-5218

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för NCWD Fastigheter AB, 559119-5218, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva handel och förvaltning av fastigheter och värdepapper ävensom idka därmed förenlig verksamhet. Bolagets säte är i Kungälv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en fastighet genom Kommanditbolaget Pyramiden Fastigheter, orgnr: 916560-3466.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 080	989	960	900
Resultat efter finansiella poster	-49	325	134	187
Soliditet %	5,6	16,3	14	13

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	602 717	191 649
Balanseras i ny räkning		191 649	-191 649
Årets resultat			16 380
Belopp vid årets utgång	50 000	794 366	16 380

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	794 366
Årets resultat	16 380
Summa	810 746

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	810 746
Summa	810 746

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 080 000	988 799
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 080 000	988 799
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-618 404	-213 923
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-377 217	-310 614
Summa rörelsekostnader		-995 621	-524 537
Rörelseresultat		84 379	464 262
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		71 445	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7 581	5 558
Räntekostnader och liknande resultatposter		-212 612	-144 980
Summa finansiella poster		-133 586	-139 422
Resultat efter finansiella poster		-49 207	324 840
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		74 000	-82 000
Summa bokslutsdispositioner		74 000	-82 000
Resultat före skatt		24 793	242 840
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 413	-51 191
Årets resultat		16 380	191 649

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 590 497	6 302 651
Summa materiella anläggningstillgångar		7 590 497	6 302 651
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	12 350 092	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		12 350 092	0
Summa anläggningstillgångar		19 940 589	6 302 651
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		112 500	103 000
Övriga fordringar		309 912	209 318
Summa kortfristiga fordringar		422 412	312 318
Kassa och bank
Kassa och bank		74 190	612 417
Summa kassa och bank		74 190	612 417
Summa omsättningstillgångar		496 602	924 735
SUMMA TILLGÅNGAR		20 437 191	7 227 386

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		794 366	602 717
Årets resultat		16 380	191 649
Summa fritt eget kapital		810 746	794 366
Summa eget kapital		860 746	844 366
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		350 000	424 000
Summa obeskattade reserver		350 000	424 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	5 122 000	0
Skulder till koncernföretag		13 161 681	4 800 000
Summa långfristiga skulder		18 283 681	4 800 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		78 000	0
Leverantörsskulder		120 656	514 965
Skulder till koncernföretag		336 383	385 054
Skatteskulder		0	105 001
Övriga skulder		48 671	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		359 054	154 000
Summa kortfristiga skulder		942 764	1 159 020
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 437 191	7 227 386

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4%	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5%	20

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 845 566	6 603 465
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 665 063	1 242 101
Utgående anskaffningsvärden	9 510 629	7 845 566
Ingående avskrivningar	-1 542 915	-1 232 301
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-377 217	-310 614
Utgående avskrivningar	-1 920 132	-1 542 915
Redovisat värde	7 590 497	6 302 651

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	12 278 647	0
Årets resultatandel	71 445	0
Utgående anskaffningsvärden	12 350 092	0
Redovisat värde	12 350 092	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 810 000	0