559119-2694 Tranarp Fastighets AB

Årsredovisning

för

Tranarp Fastighets AB

559119-2694

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Tranarp Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Tranarp Fastighets AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterbolag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest
AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2018/19
					(18 mån)
Nettoomsättning	883	827	780	154	194
Resultat efter finansiella poster	357	536	281	91	106
Soliditet (%)	30,7	32,6	16,1	11,2	6,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	338 965	425 318	814 283
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning		425 318	-425 318	0
Årets resultat			283 072	283 072
Belopp vid årets utgång	50 000	364 283	283 072	697 355

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

364 283

årets vinst

283 072

647 355

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

247 355

647 355

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	882 957	827 007
	882 957	827 007

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-456 214	-244 595
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-3 771	-3 780
	-459 985	-248 375
Rörelseresultat	422 972	578 632

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 279	3
Räntekostnader och liknande resultatposter	-70 337	-42 910
	-66 058	-42 907
Resultat efter finansiella poster	356 914	535 725

Resultat före skatt	356 914	535 725

Skatt på årets resultat	-73 842	-110 407
Årets resultat	283 072	425 318

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 738 787	1 742 558
		1 738 787	1 742 558

Summa anläggningstillgångar		1 738 787	1 742 558

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		19 055	292 868
Övriga fordringar		6 309	304
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 404	1 136
		26 768	294 308

Kassa och bank		635 600	579 922
Summa omsättningstillgångar		662 368	874 230

SUMMA TILLGÅNGAR		2 401 155	2 616 788

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		364 283	338 965
Årets resultat		283 072	425 318
		647 355	764 283
Summa eget kapital		697 355	814 283

Obeskattade reserver	3	48 800	48 800

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		1 197 500	1 252 500
Summa långfristiga skulder		1 197 500	1 252 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	55 000	55 000
Skulder till koncernföretag		47 731	48 750
Aktuella skatteskulder		106 200	132 599
Övriga skulder		0	41 787
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		248 569	223 069
Summa kortfristiga skulder		457 500	501 205

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 401 155	2 616 788

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 762 770	1 762 770
Inköp		0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 762 770	1 762 770

Ingående avskrivningar	-20 212	-16 443
Årets avskrivningar	-3 771	-3 769
Utgående ackumulerade avskrivningar	-23 983	-20 212

Utgående redovisat värde	1 738 787	1 742 558

Not 3 Obeskattade reserver

2023-12-31

2022-12-31

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

7 (8)

Periodiseringsfond 2019	26 000	26 000
Periodiseringsfond 2020	22 800	22 800
	48 800	48 800

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	195

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 252 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	220 000	220 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	977 500	1 032 500
	1 197 500	1 252 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	55 000	55 000
	55 000	55 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.