559119-2694 Tranarp Fastighets AB

Årsredovisning

för

Tranarp Fastighets AB

559119-2694

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Tranarp Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Tranarp Fastighets AB äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under året blivit ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterbolag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp Invest
AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19	2017/18
				(18 mån)
Nettoomsättning	827	780	154	194	55
Resultat efter finansiella poster	536	281	91	106	1
Soliditet (%)	32,6	16,1	11,2	6,7	2,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	116 314	222 652	388 966
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		222 652	-222 652	0
Årets resultat			425 318	425 318
Belopp vid årets utgång	50 000	338 966	425 318	814 284

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

338 965

årets vinst

425 318

764 283

disponeras så att

till aktieägare utdelas (800 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

364 283

764 283

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

3 (8)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	827 007	779 999
	827 007	779 999

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-244 595	-466 084
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-3 780	-3 776
	-248 375	-469 860
Rörelseresultat	578 632	310 139

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-42 910	-29 552
	-42 907	-29 552
Resultat efter finansiella poster	535 725	280 587

Resultat före skatt	535 725	280 587

Skatt på årets resultat	-110 407	-57 935
Årets resultat	425 318	222 652

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

4 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 742 558	1 746 338
		1 742 558	1 746 338

Summa anläggningstillgångar		1 742 558	1 746 338

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		292 868	243 750
Övriga fordringar		304	60 250
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 136	0
		294 308	304 000

Kassa och bank		579 922	567 477
Summa omsättningstillgångar		874 230	871 477

SUMMA TILLGÅNGAR		2 616 788	2 617 815

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

5 (8)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		338 965	116 314
Årets resultat		425 318	222 652
		764 283	338 966
Summa eget kapital		814 283	388 966

Obeskattade reserver	3	48 800	48 800

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		1 252 500	1 307 500
Summa långfristiga skulder		1 252 500	1 307 500

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	4	55 000	55 000
Leverantörsskulder		0	181 250
Skulder till koncernföretag		48 750	365 619
Aktuella skatteskulder		132 599	61 052
Övriga skulder		41 787	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		223 069	209 628
Summa kortfristiga skulder		501 205	872 549

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 616 788	2 617 815

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 762 770	1 762 770
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 762 770	1 762 770

Ingående avskrivningar	-16 443	-12 657
Årets avskrivningar	-3 769	-3 776
Utgående ackumulerade avskrivningar	-20 212	-16 433

Utgående redovisat värde	1 742 558	1 746 337

Tranarp Fastighets AB

Org.nr 559119-2694

7 (8)

Not 3 Obeskattade reserver

	2022-12-31	2021-12-31

Periodiseringsfond 2019	26 000	26 000
Periodiseringsfond 2020	22 800	22 800
	48 800	48 800

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 307 500 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	220 000	220 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	1 032 500	1 087 500
	1 252 500	1 307 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	55 000	55 000
	55 000	55 000

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.