Å R S R E D O V I S N I N G
för
Swedflex Egendom AB

Org.nr. 559119-1928

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter.

Företagets säte är i Lidköpings kommun, Västra Götalands län.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Aktiekapitalet är förbrukat i sin helhet. Upprättad kontrollbalansräkning per 2024-08-31 utvisar att kapitalet är intakt.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 686 411 594 081 574 108 283 868
Resultat efter finansiella poster -24 561 -117 606 -107 325 93 518
Soliditet (%) -2 -2 1 3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 100 345 -117 606 -67 161
Balanseras i ny räkning -117 606 117 606 0
Årets resultat -24 561 -24 561
Belopp vid årets utgång 50 100 -117 261 -24 561 -91 722

2024-08-31 2023-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 51 000 51 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -117 261
Årets resultat -24 561
-141 822
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -141 822
-141 822
Sida 2 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 686 411 594 081
Övriga rörelseintäkter 0 74 593
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 686 411 668 674

Rörelsekostnader
Handelsvaror -100 0
Övriga externa kostnader -378 508 -494 657
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -85 864 -71 780
Övriga rörelsekostnader 0 -4 503
Summa rörelsekostnader -464 472 -570 940

Rörelseresultat 221 939 97 734

Finansiella poster
Ränteintäkter 349 13
Räntekostnader -246 849 -215 353
Summa finansiella poster -246 500 -215 340

Resultat efter finansiella poster -24 561 -117 606

Resultat före skatt -24 561 -117 606
Årets resultat -24 561 -117 606
Sida 4 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 442 875 3 490 720
Inventarier, verktyg och installationer 3 128 485 166 504
Summa materiella anläggningstillgångar 3 571 360 3 657 224

Summa anläggningstillgångar 3 571 360 3 657 224

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 153 542 23 127
Övriga fordringar 37 506 12 488
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 39 403 29 500
Summa kortfristiga fordringar 230 451 65 115

Kassa och bank
Kassa och bank 0 56 577
Summa kassa och bank 0 56 577

Summa omsättningstillgångar 230 451 121 692

SUMMA TILLGÅNGAR 3 801 811 3 778 916
Sida 5 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 100 50 100
Summa bundet eget kapital 50 100 50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -117 261 345
Årets resultat -24 561 -117 606
Summa fritt eget kapital -141 822 -117 261

Summa eget kapital -91 722 -67 161

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 755 122 1 874 714
Övriga skulder 1 906 349 1 725 439
Summa långfristiga skulder 3 661 471 3 600 153

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 129 558 119 592
Leverantörsskulder 20 550 38 695
Skatteskulder 0 2 411
Övriga skulder 17 317 6 163
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 64 637 79 063
Summa kortfristiga skulder 232 062 245 924

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 801 811 3 778 916
Sida 6 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 641 782 3 641 782
Utgående anskaffningsvärden 3 641 782 3 641 782
Ingående avskrivningar -151 062 -103 217
Årets avskrivningar -47 845 -47 845
Utgående avskrivningar -198 907 -151 062
Redovisat värde 3 442 875 3 490 720
Taxeringsvärden
Mark 805 000 805 000
Byggnader 1 499 000 1 499 000
2 304 000 2 304 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 190 090 45 090
Inköp 0 150 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -5 000
Utgående anskaffningsvärden 190 090 190 090
Ingående avskrivningar -23 586 -148
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 497
Årets avskrivningar -38 019 -23 935
Utgående avskrivningar -61 605 -23 586
Redovisat värde 128 485 166 504
Sida 7 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 1 236 890 1 396 346
Not 5 Skulder som avser flera poster 2024-08-31 2023-08-31
Företagets banklån om 1 884 680 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 755 122 1 874 714
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 129 558 119 592

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 900 000 900 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8