Å R S R E D O V I S N I N G
för
Swedflex Egendom AB

Org.nr. 559119-1928

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-09-01--2020-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företagets säte är i Lidköpings kommun, Västra Götalands län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats till Swedflex Egendom AB, tidigare Swedflex Ventilationsprodukter AB. Bolaget har tidigare bedrivit försäljning av ventilationsmaterial, men nu består verksamheten av fastighetsförvaltning och under året har en industrifastighet förvärvats. Spridningen av Coronaviruset har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt

2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 48 898 0 99 867
Resultat efter finansiella poster 25 173 -16 624 -28 824
Soliditet (%) 3 17 64

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 100 -28 823 -16 624 -45 447
Erhållna aktieägartillskott 21 000 21 000
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -16 624 16 624 0
Årets resultat 25 173 25 173
Belopp vid årets utgång 50 100 -24 447 25 173 726

2020-08-31 2019-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 21 000 0
Sida 2 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -24 447
Årets resultat 25 173
726
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 726
726

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

RESULTATRÄKNING
Not		 2019-09-01
2020-08-31		 2018-09-01
2019-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 48 898 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 48 898 0

Rörelsekostnader
Handelsvaror -5 165 0
Övriga externa kostnader -3 614 -16 624
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -7 729 0
Summa rörelsekostnader -16 508 -16 624

Rörelseresultat 32 390 -16 624

Finansiella poster
Räntekostnader -7 217 0
Summa finansiella poster -7 217 0

Resultat efter finansiella poster 25 173 -16 624

Resultat före skatt 25 173 -16 624
Årets resultat 25 173 -16 624
Sida 4 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 548 228 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 548 228 0

Summa anläggningstillgångar 1 548 228 0

Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 0 5 165
Summa varulager 0 5 165
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 394
Summa kortfristiga fordringar 0 394

Kassa och bank
Kassa och bank 56 186 21 760
Summa kassa och bank 56 186 21 760

Summa omsättningstillgångar 56 186 27 319

SUMMA TILLGÅNGAR 1 604 414 27 319
Sida 5 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

BALANSRÄKNING

 Not 2020-08-31 2019-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 100 50 100
Summa bundet eget kapital 50 100 50 100

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -24 447 -28 824
Årets resultat 25 173 -16 624
Summa fritt eget kapital 726 -45 448

Summa eget kapital 50 826 4 652

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 344 740 0
Övriga skulder 0 2 668
Summa långfristiga skulder 1 344 740 2 668

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 74 592 0
Leverantörsskulder 1 768 16 608
Övriga skulder 127 488 1 391
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 2 000
Summa kortfristiga skulder 208 848 19 999

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 604 414 27 319
Sida 6 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2020-08-31 2019-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 1 555 957 0
Utgående anskaffningsvärden 1 555 957 0
Årets avskrivningar -7 729 0
Redovisat värde 1 548 228 0
Not 3 Långfristiga skulder 2020-08-31 2019-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 298 368 2 668
Förfaller senare än 5 år 1 046 372 0
Not 4 Skulder som avser flera poster 2020-08-31 2019-08-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 344 740 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 74 592 0

Sida 7 av 8
Swedflex Egendom AB
 Org.nr. 559119-1928

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2020-08-31 2019-08-31
Fastighetsinteckningar 1 750 000 0

Företagsinteckningar 0 50 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Coronaviruset har efter balansdagen inte haft någon direkt påverkan på företagets verksamhet. På grund av osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det svårt att kvantifiera virusspridningens framtida påverkan på verksamheten.

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8