2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559119-12822023-01-012023-12-31 559119-12822022-01-012022-12-31 559119-12822021-01-012021-12-31 559119-12822020-01-012020-12-31 559119-12822023-12-31 559119-12822022-12-31 559119-12822021-12-31 559119-12822020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

 

559119-1282

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter.

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 289

1 193

910

931

 

Resultat efter finansiella poster

-276

-569

-266

-294

 

Soliditet (%)

0,0

1,0

2,0

4,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

613 900

-493 317

170 583

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-493 317

493 317

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 000

 

150 000

Årets resultat

 

 

-275 688

-275 688

Belopp vid årets utgång

50 000

270 583

-275 688

44 895

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 550 000 kr (400 000 kr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   270 583
årets förlust   -275 688
  -5 105

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -5 105
  -5 105

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 288 885

 

1 192 935

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 288 885

 

1 192 935

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-82 100

 

-74 650

 

Övriga externa kostnader

 

-502 426

 

-1 033 675

 

Personalkostnader

 

-111 951

 

-107 894

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-305 543

 

-304 402

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 002 020

 

-1 520 621

 

Rörelseresultat

 

286 865

 

-327 686

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

9

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-562 562

 

-240 938

 

Summa finansiella poster

 

-562 553

 

-240 938

 

Resultat efter finansiella poster

 

-275 688

 

-568 624

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

75 200

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

75 200

 

Resultat före skatt

 

-275 688

 

-493 424

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

107

 

Årets resultat

 

-275 688

 

-493 317

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 254 721

 

12 495 557

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

39 654

 

104 361

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 294 375

 

12 599 918

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 294 375

 

12 599 918

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

89 511

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 807

 

9 639

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 896

 

942

 

Summa kortfristiga fordringar

 

97 214

 

10 581

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 167

 

88 091

 

Summa kassa och bank

 

37 167

 

88 091

 

Summa omsättningstillgångar

 

134 381

 

98 672

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 428 756

 

12 698 590

 

 

 

 

 

 

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

270 583

 

613 900

 

Årets resultat

 

-275 688

 

-493 317

 

Summa fritt eget kapital

 

-5 105

 

120 583

 

Summa eget kapital

 

44 895

 

170 583

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 386 720

 

9 594 960

 

Skulder till koncernföretag

 

2 533 302

 

2 447 856

 

Summa långfristiga skulder

 

11 920 022

 

12 042 816

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

208 240

 

208 240

 

Leverantörsskulder

 

20 487

 

87 057

 

Skulder till koncernföretag

 

20 123

 

18 847

 

Skatteskulder

 

33 848

 

38 724

 

Övriga skulder

 

62 767

 

18 295

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

118 374

 

114 028

 

Summa kortfristiga skulder

 

463 839

 

485 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 428 756

 

12 698 590

 

 

 

 

 

 

 

 

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

65 446

71 294

 

 

65 446

71 294

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 205 363

14 097 049

 

Inköp

 

108 314

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 205 363

14 205 363

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 709 806

-1 471 183

 

Årets avskrivningar

-240 836

-238 623

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 950 642

-1 709 806

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 254 721

12 495 557

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

460 503

423 047

 

Inköp

 

37 456

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

460 503

460 503

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-356 142

-290 363

 

Årets avskrivningar

-64 707

-65 779

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-420 849

-356 142

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 654

104 361

 

 

 

 

 

NBTRE Fastigheter & Entreprenad AB

Org.nr 559119-1282

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 553 760

8 762 000

 

 

8 553 760

8 762 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 9 594 960 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 386 720

9 594 960

 

 

9 386 720

9 594 960

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

208 240

208 240

 

 

208 240

208 240

 

 

 

 

 

 

Not 7 Koncernförhållande

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till NBTRE Holding AB, org nr 556888-6286

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 448 000

6 048 000

 

 

10 448 000

6 048 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Eventualförpliktelser

 

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

 

Underskrifter