2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559119-09872024-09-012025-08-31 559119-09872023-09-012024-08-31 559119-09872025-08-31 559119-09872024-08-31 559119-09872023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Insig ÖK AB

 

559119-0987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Insig ÖK AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑09‑01 ‑ 2025‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver fastighetsförvaltning av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret genomfördes ett ägarbyte. I december 2024 förvärvades bolaget av Insig
DBH, org.nr 559482-3790, med säte i Malmö, vilket innebär att bolaget nu ingår i en ny
koncernstruktur. I samband med ägarförändringen beslutades det om en namnändring från
tidigare Gösta Bengtsson Östra Karup AB till Insig K AB. Den operativa verksamheten har
fortsatt som tidigare utan större förändringar under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 253

3 160

3 045

2 983

 

Resultat efter finansiella poster

742

417

429

387

 

Soliditet (%)

3,4

3,7

2,4

2,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

496 687

336 010

882 697

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-800 000

 

-800 000

Balanseras i ny räkning

 

336 010

-336 010

0

Årets resultat

 

 

808 909

808 909

Belopp vid årets utgång

50 000

32 697

808 909

891 606

 

 

 

 

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 697
årets vinst   808 909
  841 606

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   841 606
  841 606

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 252 700

 

3 160 297

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 252 700

 

3 160 297

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-631 800

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-224 684

 

-1 160 301

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-814 281

 

-1 211 958

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 670 765

 

-2 372 259

 

Rörelseresultat

 

1 581 935

 

788 038

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

600

 

25 653

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-840 637

 

-396 655

 

Summa finansiella poster

 

-840 037

 

-371 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

741 898

 

417 036

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

198 542

 

1

 

Summa bokslutsdispositioner

 

198 542

 

1

 

Resultat före skatt

 

940 440

 

417 037

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-131 531

 

-81 027

 

Årets resultat

 

808 909

 

336 010

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 927 687

 

26 535 044

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

16 373

 

223 297

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 944 060

 

26 758 341

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 944 060

 

26 758 341

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

900

 

270

 

Fordringar hos koncernföretag

 

9 126 764

 

1 497 317

 

Övriga fordringar

 

0

 

20 871

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 329

 

30 917

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 139 993

 

1 549 375

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

133 197

 

345 461

 

Summa kassa och bank

 

133 197

 

345 461

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 273 190

 

1 894 836

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

35 217 250

 

28 653 177

 

 

 

 

 

 

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 697

 

496 687

 

Årets resultat

 

808 909

 

336 010

 

Summa fritt eget kapital

 

841 606

 

832 697

 

Summa eget kapital

 

891 606

 

882 697

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 991

 

206 533

 

Summa obeskattade reserver

 

7 991

 

206 533

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

26 850 000

 

Skulder till koncernföretag

 

34 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

34 000 000

 

26 850 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

600 000

 

Leverantörsskulder

 

40 372

 

35 355

 

Skatteskulder

 

35 879

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

241 402

 

78 592

 

Summa kortfristiga skulder

 

317 653

 

713 947

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

35 217 250

 

28 653 177

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

34 000 000

34 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(34 000 000)

 

 

 

34 000 000

34 000 000

 

 

 

 

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Insig DBH AB, org.nr 559482-3790, med säte i Malmö, som i sin tur ägs av Insig AB, org.nr
5556940-4964, med säte i Malmö.

 

 

 

Insig ÖK AB

Org.nr 559119-0987

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 356 923

29 356 923

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 356 923

29 356 923

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 821 879

-2 214 522

 

Årets avskrivningar

-607 357

-607 357

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 429 236

-2 821 879

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 927 687

26 535 044

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 023 005

3 023 005

 

Inköp

0

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 023 005

3 023 005

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 799 708

-2 195 107

 

Årets avskrivningar

-206 924

-604 601

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 006 632

-2 799 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 373

223 297