Årsredovisning för

Holmstaden Bråta AB

559118-8007

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Holmstaden Bråta AB, 559118-8007, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten: Bolaget med säte i Stockholm registrerades år 2017 och sedan dess äger och förvaltar fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Koncernuppgifter: Bolaget är ett helägt dotterbolag till Holmstaden Gruppbostäder Holding 2 AB med organisationsnummer 559287-7624 med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 746	1 714	1 616	545
Rörelseresultat	1 242	1 708	1 138	124
Resultat efter finansiella poster	572	490	-36	-101
Rörelsemarginal %	71,1	99,6	70,4	22,8
Avkastning på totalt kapital %	6,1	8,1	5,3	-0,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	8,4	10,6	28	3,9
Avkastning på eget kapital %	584,1	416,6	-0,3	-2,7
Balansomslutning	20 499	21 066	21 435	21 789
Kassalikviditet %	4,6	8,5	9,9	10,1
Soliditet %	0,5	0,6	0,5	0,1
Medelantalet anställda	0	0	0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	-317 461	385 004
Balanseras i ny räkning		385 004	-385 004
Årets resultat			-19 556
Utgående balans	50 000	67 543	-19 556

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	67 543
Årets resultat	-19 556
Medel att disponera	47 987

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	47 987
Summa	47 987

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 746 498	1 714 382
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 746 498	1 714 382
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-134 758	-108 595
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-369 918	101 862
Summa rörelsens kostnader		-504 676	-6 733
Rörelseresultat		1 241 822	1 707 649
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	3 493	7 267
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-672 996	-1 225 186
Summa resultat från finansiella poster		-669 503	-1 217 919
Resultat efter finansiella poster		572 319	489 730
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-412 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-412 000	0
Resultat före skatt		160 319	489 730
Skatter
Skatt på årets resultat		-179 875	-104 726
Summa skatter		-179 875	-104 726
Årets resultat		-19 556	385 004

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	20 179 412	20 549 330
Summa materiella anläggningstillgångar		20 179 412	20 549 330
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	7	3 624	3 624
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 624	3 624
Summa anläggningstillgångar		20 183 036	20 552 954
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		146 263	144 924
Fordringar hos koncernföretag		0	200 000
Övriga fordringar		213	182
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 537	18 583
Summa kortfristiga fordringar		162 013	363 689
Kassa och bank
Kassa och bank		154 234	149 187
Summa kassa och bank		154 234	149 187
Summa omsättningstillgångar		316 247	512 876
SUMMA TILLGÅNGAR		20 499 283	21 065 830

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		67 543	-317 461
Årets resultat		-19 556	385 004
Summa fritt eget kapital		47 987	67 543
Summa eget kapital		97 987	117 543
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	13 500 621	14 894 000
Summa långfristiga skulder		13 500 621	14 894 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 242 000	1 242 000
Leverantörsskulder		76 185	47 781
Skulder till koncernföretag		5 395 076	4 754 771
Aktuella skatteskulder		187 414	9 735
Summa kortfristiga skulder		6 900 675	6 054 287
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 499 283	21 065 830

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avstättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Byte av redovisningsprincip

Företaget har under året ändrat redovisningsprincip och återgår till att redovisa materiella anläggningstillgångar till anskaffningsvärde. Ändringen har gjorts för att ge ett mer tillförlitligt värde på tillgångarnas, öka jämförbarheten med tidigare år och följa K3. Jämförelsesiffror för tidigare år har räknats om retroaktivt.

Låneutgifter

Ränta på kapital som har lånats för att finansiera tillverkningen av en tillgång får räknas in i anskaffningsvärdet till den del som räntan hänför sig till tillverkningsperioden. Bolaget har valt att aktivera räntekostander enligt regler i BNFAR 2012:1.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats. I koncernbalansräkningen delas obeskattade reserver upp på uppskjuten skatt och eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Byggnaderna består av flera komponenter vars nyttjandeperiod varierar. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader: - Stomme 100 år - Stomkompletteringar, innerväggar mm 50 år - Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år - Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år - Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 20 år Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.

Avsättningar

En avsättning redovisas i balansräkningen när företaget har en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda och inga ersättningar utgått till styrelsen.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	3 493	7 267
Summa	3 493	7 267
Summa	3 493	7 267

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	-173 306	-234 084
Övriga företag	-499 690	-991 102
Summa	-672 996	-1 225 186
Summa	-672 996	-1 225 186

Not 5 Övriga upplysningar till resultaträkningen

Under räkenskapsåret har bolaget ändrat redovisningsprincip. Ändringen har tillämpats retroaktivt. Byte av redovisningsprincip har medfört en positiv effekt på periodens resultat (+471 780,40 kr), vilken hänför sig till omräkning enligt den nya principen. Effekten är av engångskaraktär och relaterad till principändringen.

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 586 877	21 586 877
Utgående anskaffningsvärden	21 586 877	21 586 877
Ingående avskrivningar	-1 037 547	-667 629
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-369 918	-369 918
Utgående avskrivningar	-1 407 465	-1 037 547
Redovisat värde	20 179 412	20 549 330

Kommentar till not

Taxeringsvärde 2024: Specialenhet Taxeringsvärde mark: 0kr Taxeringsvärde byggnad: 0kr 2025: Specialenhet Taxeringsvärde mark: 0kr Taxeringsvärde byggnad: 0kr

Not 7 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran	Temporär skillnad/avdrag	Skattefordran
Temporär skillnad på avskrivningarTemporär skillnad på avskrivningar	17 593	3 624	17 593	3 624
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		3 624		3 624

Uppskjuten skattefordran

3 624

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
LånLån	8 532 631	9 926 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisning	Holmstaden Holding AB	556991-6868	Stockholm