Årsredovisning för

CAFT FASTIGHETER AB

559118-7009

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för CAFT FASTIGHETER AB, 559118-7009, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kållered bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget fortsätter med förvaltning och uthyrning av fastigheter,

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019
Nettoomsättning	851 773	1 090 850	92 174
Resultat efter finansiella poster	31 931	474 394	61 316
Soliditet %	3,5	3	-2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-186 485	353 684
Balanseras i ny räkning		353 684	-353 684
Årets resultat			25 148
Belopp vid årets utgång	50 000	167 199	25 148

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	167 199
Årets resultat	25 148
Summa	192 347

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	192 347
Summa	192 347

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		851 773	1 090 850
Övriga rörelseintäkter		0	172 160
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		851 773	1 263 010
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-2 275
Övriga externa kostnader		-354 862	-539 519
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-98 445	-98 445
Summa rörelsekostnader		-453 307	-640 239
Rörelseresultat		398 466	622 771
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-366 535	-148 377
Summa finansiella poster		-366 535	-148 377
Resultat efter finansiella poster		31 931	474 394
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	-73 515
Summa bokslutsdispositioner		0	-73 515
Resultat före skatt		31 931	400 879
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 783	-47 195
Årets resultat		25 148	353 684

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 620 888	8 679 803
Förbättringsutgifter på annans fastighet		-118 258	-78 728
Summa materiella anläggningstillgångar		8 502 630	8 601 075
Summa anläggningstillgångar		8 502 630	8 601 075
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		28 212	12 000
Övriga fordringar		7 960	7 378
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1 338	0
Summa kortfristiga fordringar		34 834	19 378
Kassa och bank
Kassa och bank		46 394	129 608
Summa kassa och bank		46 394	129 608
Summa omsättningstillgångar		81 228	148 986
SUMMA TILLGÅNGAR		8 583 858	8 750 061

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		167 199	-186 485
Årets resultat		25 148	353 684
Summa fritt eget kapital		192 347	167 199
Summa eget kapital		242 347	217 199
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		73 515	73 515
Summa obeskattade reserver		73 515	73 515
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 709 000	5 968 500
Övriga skulder		2 424 257	2 314 321
Summa långfristiga skulder		8 133 257	8 282 821
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		16 917	3 125
Skatteskulder		71 257	55 841
Övriga skulder		36 565	625
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	116 935
Summa kortfristiga skulder		134 739	176 526
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 583 858	8 750 061

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 800 000	8 800 000
Utgående anskaffningsvärden	8 800 000	8 800 000
Ingående avskrivningar	-198 925	-100 480
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-98 445	-98 445
Utgående avskrivningar	-297 370	-198 925
Redovisat värde	8 502 630	8 601 075

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 873 757	8 353 321