Årsredovisning för

Caft Fastigheter AB

559118-7009

Räkenskapsåret

2020-01-01 - 2020-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Caft Fastigheter AB, 559118-7009, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter samt bemanningsverksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget fortsätter med förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020	2019
Nettoomsättning	1 090 850	92 174
Resultat efter finansiella poster	474 394	61 316
Soliditet %	3	-2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-247 801	61 316
Balanseras i ny räkning		61 316	-61 316
Årets resultat			353 684
Belopp vid årets utgång	50 000	-186 485	353 684

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-01-01 - 2020-12-31
Balanserat resultat	-186 485
Årets resultat	353 684
Summa	167 199

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-01-01 - 2020-12-31
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	167 199
Summa	167 199

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 090 850	92 174
Övriga rörelseintäkter		172 160	850 269
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 263 010	942 443
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 275	-43 294
Övriga externa kostnader		-539 519	-573 704
Personalkostnader		0	-19
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-98 445	-98 061
Summa rörelsekostnader		-640 239	-715 078
Rörelseresultat		622 771	227 365
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-148 377	-166 049
Summa finansiella poster		-148 377	-166 049
Resultat efter finansiella poster		474 394	61 316
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-73 515	0
Summa bokslutsdispositioner		-73 515	0
Resultat före skatt		400 879	61 316
Skatter
Skatt på årets resultat		-47 195	0
Årets resultat		353 684	61 316

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	8 679 803	8 738 718
Förbättringsutgifter på annans fastighet		-78 728	-39 198
Summa materiella anläggningstillgångar		8 601 075	8 699 520
Summa anläggningstillgångar		8 601 075	8 699 520
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		12 000	34 958
Övriga fordringar		7 378	15 003
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	10 000
Summa kortfristiga fordringar		19 378	59 961
Kassa och bank
Kassa och bank		129 608	83 010
Summa kassa och bank		129 608	83 010
Summa omsättningstillgångar		148 986	142 971
SUMMA TILLGÅNGAR		8 750 061	8 842 491

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2020-12-31	2019-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-186 485	-247 801
Årets resultat		353 684	61 316
Summa fritt eget kapital		167 199	-186 485
Summa eget kapital		217 199	-136 485
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		73 515	0
Summa obeskattade reserver		73 515	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 968 500	5 968 500
Övriga skulder		2 314 321	2 644 321
Summa långfristiga skulder		8 282 821	8 612 821
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	259 500
Leverantörsskulder		3 125	1 875
Skatteskulder		55 841	0
Övriga skulder		625	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		116 935	104 780
Summa kortfristiga skulder		176 526	366 155
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 750 061	8 842 491

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre aktiebolag.

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 800 000	4 950 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	3 850 000
Utgående anskaffningsvärden	8 800 000	8 800 000
Ingående avskrivningar	-100 480	-2 419
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-98 445	-98 061
Utgående avskrivningar	-198 925	-100 480
Redovisat värde	8 601 075	8 699 520

Not 3 Långfristiga skulder

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 985 321	7 315 321