Å R S R E D O V I S N I N G
för
Smart Förvaltning Sverige AB

Org.nr. 559118-6753

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Välkommen till Smart Förvaltning Sverige AB 2022 årsredovisning Verksamheten bedrivs idag inom tre affärsområden. Smart Trappstädning Smart trappstädning är en ledande aktör i Stor-Stockholm som specialiserar sig på trappstädning till bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Vi utför inte kontorsstädning eller hemstädning. För närvarande har vi kontrakt med över 350 bostadsrättsföreningar/ fastighethetsägare. Professionell trappstädning utförs med kontinuerlig kvalitetssäkring och till förmånliga priser av utbildad personal med kollektivavtal. Vi erbjuder våra kunder en kostnadsfri offert inom 48h med en tydlig städbeskrivining av vad som ingår i avtalet. Vi är flexibla och kan anpassa städbeskrivningen efter kundens önskemål. Varje kund är viktig och vi erbjuder därför personlig service med snabb återkoppling och uppföljning. Vi jobbar även proaktivt och utför även kompletterande tjänster t ex storstädning, golvvård och fönsterputsning. Besök gärna vår hemsida smartrappstadning.se eller kontakta oss via e-mail info@smartrappstadning.se HyrEntremattor.se Hyr Entrémattor & Logomattor från 99kr/mån. Besök gärna får hemsida hyrentremattor.se för mera information och beräkna pris online - Stort utbud och snabba leveranser. Smart Förvaltning Inom Smart förvaltning erbjuder vi flera olika förvaltningstjänster till våra kunder. Vi erbjuder bland annat fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel, snöskottning, enklare trädgårdsskötsel, kostnadsfria offerter samt en genomgång och sammanställning av befintliga avtal. Vi jobbar proaktivt mot våra kunder för att förenkla och optimera förvaltningen av fastigheten/föreningen. Företagets säte är Stockholm

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 22 850 13 542 7 644 3 591
Resultat efter finansiella poster -595 -1 755 -552 -144
Soliditet (%) -45,89 -98,29 -10,35 37,96

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 -590 879 -1 754 540 -2 195 419
Balanseras i ny räkning -1 754 540 1 754 540 0
Årets resultat -595 263 -595 263
Belopp vid årets utgång 150 000 -2 345 419 -595 263 -2 790 682

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -2 345 419
Årets resultat -595 263
-2 940 682
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -2 940 682
-2 940 682

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 22 850 154 13 542 248
Övriga rörelseintäkter 89 173 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 22 939 327 13 542 248

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 983 738 -2 264 356
Handelsvaror -9 001 -12 623
Övriga externa kostnader -3 869 788 -2 470 119
Personalkostnader 2 -16 360 436 -10 410 449
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -226 688 -87 948
Summa rörelsekostnader -23 449 651 -15 245 495

Rörelseresultat -510 324 -1 703 247

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -84 939 -51 293
Summa finansiella poster -84 939 -51 293

Resultat efter finansiella poster -595 263 -1 754 540

Resultat före skatt -595 263 -1 754 540
Årets resultat -595 263 -1 754 540
Sida 4 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 1 142 133 685 162
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 104 280 109 920
Summa materiella anläggningstillgångar 1 246 413 795 082

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000

Summa anläggningstillgångar 1 296 413 845 082

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 877 997 1 781 352
Övriga fordringar 454 015 234 433
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 952 091 54 594
Summa kortfristiga fordringar 5 284 103 2 070 379

Kassa och bank
Kassa och bank -499 435 -681 898
Summa kassa och bank -499 435 -681 898

Summa omsättningstillgångar 4 784 668 1 388 481

SUMMA TILLGÅNGAR 6 081 081 2 233 563
Sida 5 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -2 345 419 -590 879
Årets resultat -595 263 -1 754 540
Summa fritt eget kapital -2 940 682 -2 345 419

Summa eget kapital -2 790 682 -2 195 419

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 55 926 204 996
Övriga skulder -519 000 -90 000
Summa långfristiga skulder -463 074 114 996

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 728 420 137 365
Skulder till koncernföretag 700 000 0
Övriga skulder 5 628 627 3 069 271
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 277 790 1 107 350
Summa kortfristiga skulder 9 334 837 4 313 986

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 081 081 2 233 563
Sida 6 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022 2021
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 39,00 31,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 780 042 147 119
Inköp 678 019 632 923
Utgående anskaffningsvärden 1 458 061 780 042
Ingående avskrivningar -94 880 -9 750
Årets avskrivningar -221 048 -85 130
Utgående avskrivningar -315 928 -94 880
Redovisat värde 1 142 133 685 162
Sida 7 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 112 738 0
Inköp 0 112 738
Utgående anskaffningsvärden 112 738 112 738
Ingående avskrivningar -2 818 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -5 640 0
Årets avskrivningar 0 -2 818
Utgående avskrivningar -8 458 -2 818
Redovisat värde 104 280 109 920
Sida 8 av 8