Å R S R E D O V I S N I N G
för
Smart Förvaltning Sverige AB

Org.nr. 559118-6753

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Välkommen till Smart Förvaltning Sverige AB 2021 årsredovisning Verksamheten bedrivs idag inom tre affärsområden. Smart Trappstädning Smart trappstädning är en ledande aktör i Stor-Stockholm som specialiserar sig på trappstädning till bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Vi utför inte kontorsstädning eller hemstädning. För närvarande har vi kontrakt med över 350 bostadsrättsföreningar/ fastighethetsägare. Professionell trappstädning utförs med kontinuerlig kvalitetssäkring och till förmånliga priser av utbildad personal med kollektivavtal. Vi erbjuder våra kunder en kostnadsfri offert inom 48h med en tydlig städbeskrivining av vad som ingår i avtalet. Vi är flexibla och kan anpassa städbeskrivningen efter kundens önskemål. Varje kund är viktig och vi erbjuder därför personlig service med snabb återkoppling och uppföljning. Vi jobbar även proaktivt och utför även kompletterande tjänster t ex storstädning, golvvård och fönsterputsning. Besök gärna vår hemsida smartrappstadning.se eller kontakta oss via e-mail info@smartrappstadning.se HyrEntremattor.se Hyr Entrémattor & Logomattor från 99kr/mån. Besök gärna får hemsida hyrentremattor.se för mera information och beräkna pris online - Stort utbud och snabba leveranser. Smart Förvaltning Inom Smart förvaltning erbjuder vi flera olika förvaltningstjänster till våra kunder. Vi erbjuder bland annat fastighetsförvaltning, fastighetsskötsel, snöskottning, enklare trädgårdsskötsel, kostnadsfria offerter samt en genomgång och sammanställning av befintliga avtal. Vi jobbar proaktivt mot våra kunder för att förenkla och optimera förvaltningen av fastigheten/föreningen. Företagets säte är Stockholm

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2017/2018
Nettoomsättning 15 548 8 286 3 591 1 307
Resultat efter finansiella poster 252 90 -144 -257
Soliditet (%) 7,97 6,42 37,96 40,34

Definitioner av nyckeltal, se noter

Sida 2 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 -38 888 90 049 201 161
Balanseras i ny räkning 90 049 -90 049 0
Årets resultat 230 935 230 935
Belopp vid årets utgång 150 000 51 161 230 935 432 096

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 361 700 361 700

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 51 161
Årets resultat 230 935
282 096
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 282 096
282 096

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 548 475 8 285 937
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 548 475 8 285 937

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -2 264 356 -1 978 872
Handelsvaror -12 623 -18 533
Övriga externa kostnader -2 470 119 -1 704 245
Personalkostnader 2 -10 410 449 -4 458 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -87 948 -9 750
Summa rörelsekostnader -15 245 495 -8 169 660

Rörelseresultat 302 980 116 277

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -51 293 -26 228
Summa finansiella poster -51 293 -26 228

Resultat efter finansiella poster 251 687 90 049

Resultat före skatt 251 687 90 049
Skatter
Skatt på årets resultat -20 752 0

Årets resultat 230 935 90 049
Sida 4 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 685 162 137 369
Förbättringsutgifter på annans fastighet 4 109 920 0
Summa materiella anläggningstillgångar 795 082 137 369

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 50 000 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 50 000 50 000

Summa anläggningstillgångar 845 082 187 369

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 985 069 2 687 479
Övriga fordringar 213 681 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 594 133 435
Summa kortfristiga fordringar 5 253 344 2 820 914

Kassa och bank
Kassa och bank -681 898 121 403
Summa kassa och bank -681 898 121 403

Summa omsättningstillgångar 4 571 446 2 942 317

SUMMA TILLGÅNGAR 5 416 528 3 129 686
Sida 5 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Summa bundet eget kapital 150 000 150 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 51 161 -38 888
Årets resultat 230 935 90 049
Summa fritt eget kapital 282 096 51 161

Summa eget kapital 432 096 201 161

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 204 996 360 193
Övriga skulder -90 000 64 800
Summa långfristiga skulder 114 996 424 993

Kortfristiga skulder
Pågående arbete för annans räkning 0 28 836
Leverantörsskulder 137 365 146 249
Övriga skulder 3 624 721 1 093 196
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 107 350 1 235 251
Summa kortfristiga skulder 4 869 436 2 503 532

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 416 528 3 129 686
Sida 6 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2021 2020
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 31,00 14,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 147 119 0
Inköp 632 923 147 119
Utgående anskaffningsvärden 780 042 147 119
Ingående avskrivningar -9 750 0
Årets avskrivningar -85 130 -9 750
Utgående avskrivningar -94 880 -9 750
Redovisat värde 685 162 137 369
Sida 7 av 8
Smart Förvaltning Sverige AB
 Org.nr. 559118-6753
Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet 2021-12-31 2020-12-31
Inköp 112 738 0
Årets avskrivningar -2 818 0
Redovisat värde 109 920 0
Sida 8 av 8