2021-11-01 2022-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-59872021-11-012022-10-31 559118-59872020-11-012021-10-31 559118-59872022-10-31 559118-59872021-10-31 559118-59872020-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Agripro Fastigheter AB

 

559118-5987

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑11‑01 ‑ 2022‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Agripro Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑11‑01 ‑ 2022‑10‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och bedriva förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Lekeberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rysslands invasion av Ukraina och det pågående kriget har stor påverkan på omvärlden. Vilka effekter
detta kommer att få på bolagets verksamhet, ställning och resultat är för närvarande svåra att överblicka,
men i nuläget bedömer bolaget att påverkan är begränsad. Utvecklingen bevakas noggrant.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

2 312 206

2 263 443

2 288 639

2 214 268

 

Resultat efter finansiella poster

353 047

369 718

384 757

-202 841

 

Balansomslutning

16 848 205

17 698 486

19 094 926

19 381 550

 

Soliditet (%)

46

44

42

40

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 515 214

-6 564

7 558 650

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 564

6 564

0

Upplösning uppskjuten
skatt

 

162 066

 

162 066

Årets resultat

 

 

-140 518

-140 518

Belopp vid årets utgång

50 000

7 670 716

-140 518

7 580 198

 

 

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

2 (10)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 670 716
årets förlust   -140 518
  7 530 198

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (4 000 kronor per aktie)   2 000 000
i ny räkning överföres   5 530 198
  7 530 198

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-11-01

-2022-10-31

2020-11-01

-2021-10-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 312 206

 

2 263 443

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 777

 

0

 

 

 

2 314 983

 

2 263 443

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-680 438

 

-372 216

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 111 564

 

-1 367 768

 

 

 

-1 792 002

 

-1 739 984

 

Rörelseresultat

 

522 981

 

523 459

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-169 934

 

-153 741

 

 

 

-169 934

 

-153 741

 

Resultat efter finansiella poster

 

353 047

 

369 718

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av avskrivningar utöver plan

 

0

 

12 891

 

Lämnade koncernbidrag

 

-290 000

 

-162 238

 

 

 

-290 000

 

-149 347

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

63 047

 

220 371

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

-203 565

 

-226 935

 

Årets resultat

 

-140 518

 

-6 564

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 690 630

 

12 790 860

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

22 666

 

34 000

 

 

 

11 713 296

 

12 824 860

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

0

 

Uppskjuten skattefordran

 

187 831

 

187 831

 

 

 

187 831

 

187 831

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 901 127

 

13 012 691

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

70

 

33

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 120

 

0

 

 

 

5 190

 

33

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 941 888

 

4 685 762

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 947 078

 

4 685 795

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

16 848 205

 

17 698 486

 

 

 

 

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-10-31

2021-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

7 670 716

 

7 515 213

 

Årets resultat

 

-140 518

 

-6 564

 

 

 

7 530 198

 

7 508 649

 

Summa eget kapital

 

7 580 198

 

7 558 649

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

270 000

 

270 000

 

Summa obeskattade reserver

 

270 000

 

270 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

7

1 210 541

 

1 372 607

 

Summa avsättningar

 

1 210 541

 

1 372 607

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

6 194 200

 

6 775 360

 

Summa långfristiga skulder

 

6 194 200

 

6 775 360

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

581 160

 

581 160

 

Leverantörsskulder

 

11 837

 

5 844

 

Skulder till koncernföretag

9

290 000

 

188 069

 

Aktuella skatteskulder

 

84 713

 

342 373

 

Övriga skulder

 

75 851

 

60 022

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

549 705

 

544 402

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 593 266

 

1 721 870

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

16 848 205

 

17 698 486

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Regelverket tillämpats frivilligt varvid kassaflödesanalys ej upprättas.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättning och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges
nedan.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisning till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. För
byggnader har skillnden mellan förbrukningen av betydande komponenter bedöms vara väsentligt. Dessa
tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Följande nyttjandeperioder
tillämpas:

          Antal år

 

Mark

-

 

Stomme

25-60

 

Fasadbeklädnad

14-60

 

Takbeklädnad

25-60

 

Fönster/dörrar

25-60

 

Ventilation/uppvärmning

25-60

 

Inredning fast

25-60

 

Portar i fasad

19-60

 

Inventarier, verktyg och maskiner

5

 

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

7 (10)

 

 

 

 

 

Inkomstskatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Avsättningar

Avsättningar redovisats när det finns legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse,
det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att kräva för att reglera förpliktelsen och beloppen kan
uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäkert.

 

Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har
utarbetas och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs
av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten.

 

En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen
på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var
avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-11-01

2020-11-01

 

 

-2022-10-31

-2021-10-31

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar ha utbetalts.

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skatt på årets resultat

 

2021-11-01

2020-11-01

 

 

-2022-10-31

-2021-10-31

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Uppskjuten skatt

0

0

 

Årets skattekostnad

-203 565

-226 935

 

Totalt redovisad skatt

-203 565

-226 935

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2021-11-01

 

2020-11-01

 

 

-2022-10-31

 

-2021-10-31

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-63 046

 

-220 371

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

-12 987

21,40

-45 396

Ej avdragsgilla kostnader

 

-677

 

-437

Skattemässiga justeringar

 

-180 810

 

-180 813

Schablonintäkt periodiseringsfond

 

-278

 

-289

Skatt eftertaxering

 

-8 813

 

0

Redovisad effektiv skatt

0,00

-203 565

0,00

-226 935

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 261 411

7 261 411

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 261 411

7 261 411

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 132 183

-821 425

 

Årets avskrivningar

-313 505

-310 758

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 445 688

-1 132 183

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

9 465 305

9 465 305

 

Ingående avskrivningar på uppskrivet belopp

-2 803 674

-2 014 191

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-786 725

-789 483

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

5 874 906

6 661 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 690 629

12 790 859

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde byggnader

7 757 796

8 858 026

 

Redovisat värde mark

3 932 833

3 932 833

 

 

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 665

2 252 614

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-2 195 949

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 665

56 665

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 665

-786 907

 

Försäljningar/utrangeringar

0

1 031 769

 

Årets avskrivningar

-11 334

-267 527

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 999

-22 665

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 666

34 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 963 131

 

Avgående fordringar

0

-2 151 200

 

Omklassificeringar

0

188 069

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

1 210 541

1 372 607

 

 

1 210 541

1 372 607

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering efter 5 år

4 123 680

4 686 000

 

 

4 123 680

4 686 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder till koncernföretag

Långivare

 

2022-10-31

 

2021-10-31

AP Holding

290 000

188 069

 

290 000

188 069

 

 

 

Agripro Fastigheter AB

Org.nr 559118-5987

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2022-10-31

2021-10-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 100 000

9 100 000

 

 

9 100 000

9 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

 

 

 

Lekeberg 2023-04-25

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-04-25