FRYKSDALENS FASTIGHETER AB

559118-4436

Årsredovisning för räkenskapsåret
2018-07-01 - 2019-06-30

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-12-10. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Hyr ut lägenheter till allmänheten i Sunne och Torsby kommun. Företaget har sitt säte i Sunne, där ägarna bor och utgår från.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har vi köpt in ett hyreshus med 3 lägenheter i Gräsmark. Huset hade stort renoverings- och förbättringsbehov för att kunna gå att hyras ut. Har renoverat 2 lägenheter klart och börjat lite med den tredje.

Flerårsöversikt

2018-07-01
- 2019-06-30		 2017-07-05
- 2018-06-30
Nettoomsättning 407 0
Resultat efter finansiella poster 31 204 22 121
Soliditet (%) 1,62 1,47

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 60 000 0 13 355 73 355
Balanseras i ny räkning 13 355 -13 355 0
Årets resultat 18 251 18 251
Vid årets utgång 60 000 13 355 18 251 91 606

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 13 355
Årets resultat 18 251
Summa 31 606

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 31 606
Summa 31 606
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2018-07-01
- 2019-06-30		 2017-07-05
- 2018-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 407 0
Övriga rörelseintäkter 762 144 391 320
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 762 551 391 320
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -497 297 -246 912
Personalkostnader 2 -17 562 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -99 613 -56 419
Summa rörelsekostnader -614 472 -303 331
Rörelseresultat 148 079 87 989
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -116 875 -65 868
Summa finansiella poster -116 875 -65 868
Resultat efter finansiella poster 31 204 22 121
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -7 801 -5 000
Summa bokslutsdispositioner -7 801 -5 000
Resultat före skatt 23 403 17 121
Skatter
Skatt på årets resultat -5 152 -3 766
Årets resultat 18 251 13 355
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-06-30 2018-06-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 808 074 5 069 793
Summa materiella anläggningstillgångar 5 808 074 5 069 793
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 200 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 200 000 0
Summa anläggningstillgångar 6 008 074 5 069 793
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 896 5 896
Summa kortfristiga fordringar 5 896 5 896
Kassa och bank
Kassa och bank 271 826 188 818
Summa kassa och bank 271 826 188 818
Summa omsättningstillgångar 277 722 194 714
Summa tillgångar 6 285 796 5 264 507
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2019-06-30 2018-06-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 60 000 60 000
Summa bundet eget kapital 60 000 60 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 355 0
Årets resultat 18 251 13 355
Summa fritt eget kapital 31 606 13 355
Summa eget kapital 91 606 73 355
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 12 801 5 000
Summa obeskattade reserver 12 801 5 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 770 920 3 958 335
Övriga skulder 1 327 500 1 150 000
Summa långfristiga skulder 6 098 420 5 108 335
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 -96 996
Skatteskulder 17 432 12 280
Övriga skulder 0 96 996
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 65 537 65 537
Summa kortfristiga skulder 82 969 77 817
Summa eget kapital och skulder 6 285 796 5 264 507
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2018-07-01
- 2019-06-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2019-06-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 5 126 212
Inköp 837 894
Utgående anskaffningsvärden 5 964 106
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -56 419
Årets avskrivningar -99 613
Utgående avskrivningar -156 032
Redovisat värde 5 808 074
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 6 av 8

Not 4 - Andra långfristiga fordringar

2019-06-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 200 000
Utgående anskaffningsvärden 200 000
Redovisat värde 200 000
FRYKSDALENS FASTIGHETER AB
559118-4436		 Sida 7 av 8