2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-42952024-01-012024-12-31 559118-42952023-01-012023-12-31 559118-42952022-05-012022-12-31 559118-42952021-05-012022-04-30 559118-42952024-12-31 559118-42952023-12-31 559118-42952022-12-31 559118-42952022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

 

559118-4295

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kungsbacka Vallda 23:2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kungsbacka Vallda 23:2 i Kungsbacka kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Ägarförhållanden

Från och med maj 2022 äger Rickard Norlén Holding AB org.nr 559170-9075 100% av aktierna i
bolaget.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021/22

 

Nettoomsättning

3 053

2 685

1 653

2 337

 

Resultat efter finansiella poster

383

129

-81

441

 

Soliditet (%)

26,0

25,5

26,1

27,5

 

Balansomslutning

29 547

30 149

30 062

28 814

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

6 833 769

-138 684

7 695 085

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-138 684

138 684

0

Årets resultat

 

 

-25 560

-25 560

Belopp vid årets utgång

1 000 000

6 695 085

-25 560

7 669 525

 

 

 

 

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 695 085
årets förlust   -25 560
  6 669 525

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 669 525
  6 669 525

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 052 756

 

2 685 059

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

101 384

 

 

 

3 052 756

 

2 786 443

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 127 947

 

-1 040 542

 

Övriga externa kostnader

 

-150 499

 

-107 373

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-574 832

 

-556 604

 

 

 

-1 853 278

 

-1 704 519

 

Rörelseresultat

 

1 199 478

 

1 081 924

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

1 957

 

3 354

 

Räntekostnader

 

-818 046

 

-956 456

 

 

 

-816 089

 

-953 102

 

Resultat efter finansiella poster

 

383 389

 

128 822

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-380 000

 

-264 754

 

Resultat före skatt

 

3 389

 

-135 932

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-28 949

 

-2 752

 

Årets resultat

 

-25 560

 

-138 684

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

28 581 477

 

29 156 309

 

 

 

28 581 477

 

29 156 309

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

28 581 477

 

29 156 309

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

618 051

 

608 858

 

Övriga fordringar

 

260 438

 

298 108

 

Förutbetalda kostnader

 

25 790

 

24 124

 

 

 

904 279

 

931 090

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

61 176

 

61 236

 

Summa omsättningstillgångar

 

965 455

 

992 326

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

29 546 932

 

30 148 635

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

1 000 000

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

6 695 085

 

6 833 768

 

Årets resultat

 

-25 560

 

-138 684

 

 

 

6 669 525

 

6 695 084

 

Summa eget kapital

 

7 669 525

 

7 695 084

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4, 5

14 880 000

 

15 200 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 500 954

 

5 175 421

 

Hyresdeposition

 

0

 

43 450

 

Summa långfristiga skulder

 

20 380 954

 

20 418 871

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

4

320 000

 

320 000

 

Leverantörsskulder

 

65 049

 

67 060

 

Skulder till koncernföretag

 

156 531

 

220 533

 

Övriga skulder

 

140 927

 

198 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

813 946

 

1 228 517

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 496 453

 

2 034 680

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

29 546 932

 

30 148 635

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Hyresintäkter periodiseras över kontraktstiden.

 

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar och med tillägg för
uppskrivningar. I anskafningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till
förvärvet.

 

Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter
för löpande underhåll och reperationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

 

För inga av de materiella anläggningstillgångar har skillnaden i förbrukningen av betydande
komponenter bedömts vara väsentligt. Dessa tillgångar har därför inte delats upp i komponenter.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstid:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

7 (9)

 

 

 

 

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 097 658

24 254 761

 

Inköp

 

842 897

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 097 658

25 097 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 403 222

-1 983 390

 

Årets avskrivningar

-438 078

-419 832

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 841 300

-2 403 222

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 461 873

6 598 645

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-136 754

-136 772

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 325 119

6 461 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 581 477

29 156 309

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

28 581 477

29 156 309

 

Verkligt värde

28 500 000

28 500 000

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 852 000

9 852 000

 

Taxeringsvärden mark

1 888 000

1 888 000

 

 

11 740 000

11 740 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

24 953 954

25 528 786

 

Bokfört värde mark

3 627 523

3 627 523

 

 

28 581 477

29 156 309

 

Kungsbacka Vallda 23:2 AB

Org.nr 559118-4295

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 520 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 880 000

15 200 000

 

 

14 880 000

15 200 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

320 000

320 000

 

 

320 000

320 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000