2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-37352024-01-012024-12-31 559118-37352023-01-012023-12-31 559118-37352022-01-012022-12-31 559118-37352021-01-012021-12-31 559118-37352024-12-31 559118-37352023-12-31 559118-37352022-12-31 559118-37352021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Wittska Fastigheter AB

 

559118-3735

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Wittska Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Eksjö.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

4 494

4 356

4 011

4 050

 

Resultat efter finansiella poster

-697

-937

-2 036

-587

 

Soliditet (%)

12,1

7,7

10,9

18,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 696 117

-937 278

4 808 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-937 278

937 278

0

Årets resultat

 

 

-696 824

-696 824

Belopp vid årets utgång

50 000

4 758 839

-696 824

4 112 015

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 000 tkr (5 000 tkr).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 758 838
årets förlust   -696 824
  4 062 014

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 062 014
  4 062 014

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 494 162

 

4 355 799

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 601

 

48 985

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 505 763

 

4 404 784

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 715 542

 

-2 631 130

 

Personalkostnader

 

-22 921

 

-37 466

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-822 797

 

-948 091

 

Övriga rörelsekostnader

 

-959 041

 

-15 073

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 520 301

 

-3 631 760

 

Rörelseresultat

 

985 462

 

773 024

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 414

 

6

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 688 700

 

-1 710 308

 

Summa finansiella poster

 

-1 682 286

 

-1 710 302

 

Resultat efter finansiella poster

 

-696 824

 

-937 278

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-696 824

 

-937 278

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-696 824

 

-937 278

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

33 303 458

 

50 648 296

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

33 303 458

 

50 648 296

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

0

 

11 376 038

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

11 376 038

 

Summa anläggningstillgångar

 

33 303 458

 

62 024 334

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

99 725

 

Övriga fordringar

 

0

 

3 023

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

13 510

 

39 440

 

Summa kortfristiga fordringar

 

13 510

 

142 188

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

786 338

 

30 126

 

Summa kassa och bank

 

786 338

 

30 126

 

Summa omsättningstillgångar

 

799 848

 

172 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

34 103 306

 

62 196 648

 

 

 

 

 

 

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 758 838

 

5 696 117

 

Årets resultat

 

-696 824

 

-937 278

 

Summa fritt eget kapital

 

4 062 014

 

4 758 839

 

Summa eget kapital

 

4 112 014

 

4 808 839

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

22 480 000

 

29 059 000

 

Övriga skulder

 

5 632 816

 

15 837 064

 

Summa långfristiga skulder

 

28 112 816

 

44 896 064

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Checkräkningskredit

 

0

 

85 932

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

480 000

 

758 400

 

Leverantörsskulder

 

17 257

 

165 042

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

8 063 000

 

Skatteskulder

 

308 128

 

316 893

 

Övriga skulder

 

97 478

 

2 117 135

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

975 613

 

985 343

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 878 476

 

12 491 745

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

34 103 306

 

62 196 648

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

55 919 452

45 169 025

 

Inköp

0

10 750 427

 

Försäljningar/utrangeringar

-17 574 702

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 344 750

55 919 452

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 271 156

-4 355 892

 

Försäljningar/utrangeringar

1 052 661

0

 

Årets avskrivningar

-822 797

-915 264

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 041 292

-5 271 156

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

33 303 458

50 648 296

 

 

 

 

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

136 058

421 058

 

Inköp

0

300 000

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-585 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

136 058

136 058

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-136 058

-151 987

 

Försäljningar/utrangeringar

0

48 756

 

Årets avskrivningar

0

-32 827

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-136 058

-136 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 376 038

11 376 038

 

Försäljningar

-11 376 038

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

11 376 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

11 376 038

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

20 560 000

26 025 400

 

 

20 560 000

26 025 400

 

 

 

 

 

Avseende övriga skulder finns ingen avtalad amorteringsplan.

 

Wittska Fastigheter AB

Org.nr 559118-3735

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

26 625 000

44 555 000

 

 

26 625 000

44 555 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-30

 

Höglandets Revisionsbyrå AB