2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-18382025-01-012025-12-31 559118-18382024-01-012024-12-31 559118-18382023-01-012023-12-31 559118-18382022-01-012022-12-31 559118-18382025-12-31 559118-18382024-12-31 559118-18382023-12-31 559118-18382022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Svithiod Real Estate Development AB

 

559118-1838

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Svithiod Real Estate Development AB

Org.nr 559118-1838

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Svithiod Real Estate Development AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös egendom
samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-140

-874

2 441

2 226

 

Soliditet (%)

13,2

8,8

59,9

8,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 054 587

-874 230

230 357

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-874 230

874 230

0

Årets resultat

 

 

-140 405

-140 405

Belopp vid årets utgång

50 000

180 357

-140 405

89 952

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst
180 357
årets förlust
-140 405
39 952

 

disponeras så att

i ny räkning överföres
39 952
39 952

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Svithiod Real Estate Development AB

Org.nr 559118-1838

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-990

 

-991

 

Summa rörelsekostnader

 

-990

 

-991

 

Rörelseresultat

 

-990

 

-991

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-750 672

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

868

 

162 456

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-10 285

 

-264 190

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-129 999

 

-20 833

 

Summa finansiella poster

 

-139 415

 

-873 239

 

Resultat efter finansiella poster

 

-140 405

 

-874 230

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-140 405

 

-874 230

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-140 405

 

-874 230

 

Svithiod Real Estate Development AB

Org.nr 559118-1838

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 950 000

 

Övriga fordringar

 

166 628

 

485 685

 

Summa kortfristiga fordringar

 

166 628

 

2 435 685

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

512 599

 

189 052

 

Summa kassa och bank

 

512 599

 

189 052

 

Summa omsättningstillgångar

 

679 227

 

2 624 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

679 227

 

2 624 737

 

 

 

 

 

 

 

Svithiod Real Estate Development AB

Org.nr 559118-1838

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

180 357

 

1 054 587

 

Årets resultat

 

-140 405

 

-874 230

 

Summa fritt eget kapital

 

39 952

 

180 357

 

Summa eget kapital

 

89 952

 

230 357

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

564 715

 

0

 

Övriga skulder

 

24 560

 

2 394 380

 

Summa kortfristiga skulder

 

589 275

 

2 394 380

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

679 227

 

2 624 737

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Svithiod Real Estate Development AB

Org.nr 559118-1838

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.