se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559118-1622 2024-09-01 2025-08-31 559118-1622 2025-08-31 559118-1622 2023-09-01 2024-08-31 559118-1622 2024-08-31 559118-1622 2022-09-01 2023-08-31 559118-1622 2023-08-31 559118-1622 2021-09-01 2022-08-31 559118-1622 2022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Underbara Dag Fastighetskonsult AB
559118-1622

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling i tidiga skeden. Uppdragen kan handla om idéskapande för
utveckling av fastigheter med inriktning mot bostäder, handel och service, att handlägga detaljplaner och bygglov, att
medverka i samhällsutvecklande frågor, att hålla i seminarier och föreläsningar och därmed förenlig verksamhet.
Företaget arbetar också med fastighetsdrift, underhåll, reparationer och mindre ombyggnader.
Företaget har sitt säte i Hässelby.

FLERÅRSÖVERSIKT

2409-2508 2309-2408 2209-2308 2109-2208
Nettoomsättning 2 959 059 2 839 655 3 725 517 7 179 074
Resultat efter finansiella poster 1 631 523 1 766 561 2 389 657 6 648 318
Soliditet % 87 84 31 87

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 1 246 068 1 062 038 2 358 106
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 062 038 -1 062 038 0
- Årets resultat 961 124 961 124
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 308 106 961 124 3 319 230
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 308 106
Årets resultat 961 124
Summa 3 269 230


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 600 000
Balanseras i ny räkning 2 669 230
Summa 3 269 230

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 959 059 2 839 655
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 959 059 2 839 655
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -563 895 -484 107
Personalkostnader 2 -813 508 -661 886
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 0 -7 517
Summa rörelsekostnader -1 377 403 -1 153 510
Rörelseresultat 1 581 656 1 686 145
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 735 119 070
Räntekostnader och liknande resultatposter -868 -38 654
Summa finansiella poster 49 867 80 416
Resultat efter finansiella poster 1 631 523 1 766 561
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -400 000 -400 000
Summa bokslutsdispositioner -400 000 -400 000
Resultat före skatt 1 231 523 1 366 561
Skatter
Skatt på årets resultat -270 399 -304 523
Årets resultat 961 124 1 062 038
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 0 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 1 622 658 847 261
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 622 658 847 261
Summa anläggningstillgångar 1 622 658 847 261
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 655 583
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 87 499 0
Summa kortfristiga fordringar 88 154 583
Kassa och bank
Kassa och bank 3 401 205 2 903 969
Summa kassa och bank 3 401 205 2 903 969
Summa omsättningstillgångar 3 489 359 2 904 552
SUMMA TILLGÅNGAR 5 112 017 3 751 813
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 308 106 1 246 068
Årets resultat 961 124 1 062 038
Summa fritt eget kapital 3 269 230 2 308 106
Summa eget kapital 3 319 230 2 358 106
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 1 400 000 1 000 000
Summa obeskattade reserver 1 400 000 1 000 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 76 032 8 823
Övriga skulder 178 993 164 464
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 137 762 220 420
Summa kortfristiga skulder 392 787 393 707
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 112 017 3 751 813
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 60 807 60 807
Utgående anskaffningsvärden 60 807 60 807
Ingående avskrivningar -60 807 -53 290
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar - -7 517
Utgående avskrivningar -60 807 -60 807
Redovisat värde 0 0