sv SE SEK NORMALFORM 2021-09-01 2022-08-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559118-1622 2021-09-01 2022-08-31 559118-1622 2022-08-31 559118-1622 2020-09-01 2021-08-31 559118-1622 2021-08-31 559118-1622 2019-09-01 2020-08-31 559118-1622 2020-08-31 559118-1622 2018-09-01 2019-08-31 559118-1622 2019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Underbara Dag Fastighetskonsult AB
559118-1622

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsutveckling i tidiga skeden. Uppdragen kan handla om idéskapande för
utveckling av fastigheter med inriktning mot bostäder, handel och service, att handlägga detaljplaner och bygglov, att
medverka i samhällsutvecklande frågor, att hålla i seminarier och föreläsningar och därmed förenlig verksamhet.
Företaget arbetar också med fastighetsdrift, underhåll, reparationer och mindre ombyggnader.
Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

2109-2208 2009-2108 1909-2008 1809-1908
Nettoomsättning 7 179 074 3 057 062 3 534 531 3 261 616
Resultat efter finansiella poster 6 648 318 2 358 037 1 759 493 2 049 001
Soliditet % 87 85 77 78

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga avslutad affär.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 798 287 1 371 230 4 219 517
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -1 000 000 -1 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 371 230 -1 371 230 0
- Årets resultat 6 672 971 6 672 971
- Belopp vid årets utgång 50 000 3 169 517 6 672 971 9 892 488
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 3 169 517
Årets resultat 6 672 971
Summa 9 842 488


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 9 800 000
Balanseras i ny räkning 42 488
Summa 9 842 488

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1, 2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 179 074 3 057 062
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 179 074 3 057 062
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -382 294 -341 197
Personalkostnader 3 -124 014 -619 177
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -12 160 -12 160
Summa rörelsekostnader -518 468 -972 534
Rörelseresultat 6 660 606 2 084 528
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 279 099
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 288 -5 590
Summa finansiella poster -12 288 273 509
Resultat efter finansiella poster 6 648 318 2 358 037
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 1 800 000 -600 000
Summa bokslutsdispositioner 1 800 000 -600 000
Resultat före skatt 8 448 318 1 758 037
Skatter
Skatt på årets resultat -1 775 347 -386 807
Årets resultat 6 672 971 1 371 230
5 (7)
BALANSRÄKNING 1, 2
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 4 19 677 31 837
Summa materiella anläggningstillgångar 19 677 31 837
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 1 267 867 3 387 867
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 267 867 3 387 867
Summa anläggningstillgångar 1 287 544 3 419 704
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 97 488 206 970
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 46 443
Summa kortfristiga fordringar 97 489 253 413
Kassa och bank
Kassa och bank 9 939 038 2 941 350
Summa kassa och bank 9 939 038 2 941 350
Summa omsättningstillgångar 10 036 527 3 194 763
SUMMA TILLGÅNGAR 11 324 071 6 614 467
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 169 517 2 798 287
Årets resultat 6 672 971 1 371 230
Summa fritt eget kapital 9 842 488 4 169 517
Summa eget kapital 9 892 488 4 219 517
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 1 800 000
Summa obeskattade reserver 0 1 800 000
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 1 381 437 117 596
Övriga skulder 50 146 161 946
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 315 408
Summa kortfristiga skulder 1 431 583 594 950
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 324 071 6 614 467
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter balansdagen.
Not3Medelantalet anställda 2022-08-31 2021-08-31
Medelantalet anställda - 1

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2022-08-31 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden 60 807 60 807
Utgående anskaffningsvärden 60 807 60 807
Årets avskrivningar 12 160 12 160