2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-02442024-01-012024-12-31 559118-02442023-01-012023-12-31 559118-02442022-01-012022-12-31 559118-02442021-01-012021-12-31 559118-02442024-12-31 559118-02442023-12-31 559118-02442022-12-31 559118-02442021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rödånäs Fastighet AB

 

559118-0244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rödånäs Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Rödånäs med fyra bostadslägenheter.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

276

259

250

241

 

Resultat efter finansiella poster

35

-36

40

32

 

Soliditet (%)

3,7

3,6

3,6

3,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 133

684

52 817

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

684

-684

0

Årets resultat

 

 

578

578

Belopp vid årets utgång

50 000

2 817

578

53 395

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 817
årets vinst   578
  3 395

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 395
  3 395

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

275 833

 

258 721

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

275 833

 

258 721

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-147 104

 

-199 589

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 404

 

-25 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-172 508

 

-224 993

 

Rörelseresultat

 

103 325

 

33 728

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

74

 

51

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-67 991

 

-69 931

 

Summa finansiella poster

 

-67 917

 

-69 880

 

Resultat efter finansiella poster

 

35 408

 

-36 152

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

37 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-34 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-34 000

 

37 000

 

Resultat före skatt

 

1 408

 

848

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-830

 

-164

 

Årets resultat

 

578

 

684

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 394 286

 

1 419 690

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 394 286

 

1 419 690

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 394 286

 

1 419 690

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 722

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 135

 

5 910

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

24 718

 

23 166

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41 576

 

29 076

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

13 274

 

28 020

 

Summa kassa och bank

 

13 274

 

28 020

 

Summa omsättningstillgångar

 

54 850

 

57 096

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 449 136

 

1 476 786

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 817

 

2 133

 

Årets resultat

 

578

 

684

 

Summa fritt eget kapital

 

3 395

 

2 817

 

Summa eget kapital

 

53 395

 

52 817

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 319 870

 

1 327 122

 

Summa långfristiga skulder

 

1 319 870

 

1 327 122

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 252

 

9 065

 

Leverantörsskulder

 

31 619

 

37 393

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 000

 

47 389

 

Summa kortfristiga skulder

 

75 871

 

96 847

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 449 136

 

1 476 786

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-129 247

-103 843

 

Årets avskrivningar

-25 404

-25 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-154 651

-129 247

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 394 286

1 419 690

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 290 862

1 298 114

 

 

1 290 862

1 298 114

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 327 122 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 319 870

1 327 122

 

 

1 319 870

1 327 122

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7 252

7 252

 

 

7 252

7 252

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 242 000

2 242 000

 

 

2 242 000

2 242 000