2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559118-02442023-01-012023-12-31 559118-02442022-01-012022-12-31 559118-02442021-01-012021-12-31 559118-02442020-01-012020-12-31 559118-02442023-12-31 559118-02442022-12-31 559118-02442021-12-31 559118-02442020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rödånäs Fastighet AB

 

559118-0244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rödånäs Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Rödånäs med fyra bostadslägenheter.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

259

250

241

235

 

Resultat efter finansiella poster

-36

40

32

45

 

Soliditet (%)

3,6

3,6

3,4

4,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 957

176

52 133

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

176

-176

0

Årets resultat

 

 

684

684

Belopp vid årets utgång

50 000

2 133

684

52 817

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 133
årets vinst   684
  2 817

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 817
  2 817

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

258 721

 

249 934

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

258 721

 

249 934

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-199 589

 

-141 200

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 404

 

-25 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-224 993

 

-166 604

 

Rörelseresultat

 

33 728

 

83 330

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-69 931

 

-43 093

 

Summa finansiella poster

 

-69 880

 

-43 093

 

Resultat efter finansiella poster

 

-36 152

 

40 237

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

37 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

37 000

 

-40 000

 

Resultat före skatt

 

848

 

237

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-164

 

-61

 

Årets resultat

 

684

 

176

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 419 690

 

1 445 094

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 419 690

 

1 445 094

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 419 690

 

1 445 094

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 910

 

2 512

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

23 166

 

768

 

Summa kortfristiga fordringar

 

29 076

 

3 280

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

28 020

 

19 778

 

Summa kassa och bank

 

28 020

 

19 778

 

Summa omsättningstillgångar

 

57 096

 

23 058

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 476 786

 

1 468 152

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 133

 

1 957

 

Årets resultat

 

684

 

176

 

Summa fritt eget kapital

 

2 817

 

2 133

 

Summa eget kapital

 

52 817

 

52 133

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 327 122

 

1 338 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 327 122

 

1 338 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 065

 

0

 

Leverantörsskulder

 

37 393

 

4 867

 

Skulder till koncernföretag

 

3 000

 

40 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 389

 

33 152

 

Summa kortfristiga skulder

 

96 847

 

78 019

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 476 786

 

1 468 152

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-103 843

-78 439

 

Årets avskrivningar

-25 404

-25 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-129 247

-103 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 419 690

1 445 094

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 298 114

1 338 000

 

 

1 298 114

1 338 000

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 336 187 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 327 122

1 338 000

 

 

1 327 122

1 338 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9 065

0

 

 

9 065

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 242 000

2 242 000

 

 

2 242 000

2 242 000