2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559118-02442021-01-012021-12-31 559118-02442020-01-012020-12-31 559118-02442019-01-012019-12-31 559118-02442017-07-032018-12-31 559118-02442021-12-31 559118-02442020-12-31 559118-02442019-12-31 559118-02442018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rödånäs Fastighet AB

 

559118-0244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rödånäs Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Rödånäs med fyra bostadslägenheter.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Spridningen av coronaviruset har inte haft någon påverkan på företagets verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

241

235

228

16

 

Resultat efter finansiella poster

32

45

-29

6

 

Soliditet (%)

3,4

4,4

1,3

3,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-24 668

41 891

67 223

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-17 000

 

-17 000

Balanseras i ny räkning

 

41 891

-41 891

0

Årets resultat

 

 

1 734

1 734

Belopp vid årets utgång

50 000

223

1 734

51 957

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   224
årets vinst   1 734
  1 958

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 958
  1 958

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

240 905

 

234 799

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

240 905

 

234 799

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-154 714

 

-134 203

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 404

 

-25 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-180 118

 

-159 607

 

Rörelseresultat

 

60 787

 

75 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-28 598

 

-29 892

 

Summa finansiella poster

 

-28 598

 

-29 892

 

Resultat efter finansiella poster

 

32 189

 

45 300

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-30 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-30 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

2 189

 

45 300

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-455

 

-3 409

 

Årets resultat

 

1 734

 

41 891

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 470 498

 

1 495 902

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 470 498

 

1 495 902

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 470 498

 

1 495 902

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

15

 

5

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 934

 

668

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 949

 

673

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

68 025

 

40 754

 

Summa kassa och bank

 

68 025

 

40 754

 

Summa omsättningstillgångar

 

77 974

 

41 427

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 548 472

 

1 537 329

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

224

 

-24 668

 

Årets resultat

 

1 734

 

41 891

 

Summa fritt eget kapital

 

1 958

 

17 223

 

Summa eget kapital

 

51 958

 

67 223

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 338 000

 

1 367 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 338 000

 

1 367 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 000

 

29 000

 

Leverantörsskulder

 

13 615

 

37 125

 

Skulder till koncernföretag

 

80 000

 

0

 

Skatteskulder

 

6 521

 

8 761

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

29 378

 

28 220

 

Summa kortfristiga skulder

 

158 514

 

103 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 548 472

 

1 537 329

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 035

-27 631

 

Årets avskrivningar

-25 404

-25 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-78 439

-53 035

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 470 498

1 495 902

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 222 000

1 251 000

 

 

1 222 000

1 251 000

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 242 000

2 242 000

 

 

2 242 000

2 242 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen följer utvecklingen avseende Corona-pandemin och utvärderar löpande hur detta kan komma
att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. På grund av osäkerheten kring framtida politiska
beslut och människors och företags beteende är det svårt att kvantifiera virusspridningens framtida
påverkan.