2020-01-01 2020-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559118-02442020-01-012020-12-31 559118-02442019-01-012019-12-31 559118-02442017-07-032018-12-31 559118-02442020-12-31 559118-02442019-12-31 559118-02442018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rödånäs Fastighet AB

 

559118-0244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rödånäs Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar en fastighet i Rödånäs med fyra bostadslägenheter.

Företaget ägs till 100% av Norrfox Group AB (556997-4321).

 

Spridningen av coronaviruset har inte haft någon påverkan på företagets verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020

2019

2017/18

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

235

228

16

 

 

Resultat efter finansiella poster

45

-29

6

 

 

Soliditet (%)

4,4

1,3

3,4

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 715

-29 383

25 332

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

-29 383

29 383

0

Årets resultat

 

 

41 891

41 891

Belopp vid årets utgång

50 000

-24 668

41 891

67 223

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -24 668
årets vinst   41 891
  17 223

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (340 kronor per aktie)   17 000
i ny räkning överföres   223
  17 223

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2020-01-01

-2020-12-31

2019-01-01

-2019-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

234 799

 

228 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

234 799

 

228 500

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-134 203

 

-212 555

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 404

 

-25 404

 

Summa rörelsekostnader

 

-159 607

 

-237 959

 

Rörelseresultat

 

75 192

 

-9 459

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-29 892

 

-19 924

 

Summa finansiella poster

 

-29 892

 

-19 924

 

Resultat efter finansiella poster

 

45 300

 

-29 383

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

45 300

 

-29 383

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 409

 

0

 

Årets resultat

 

41 891

 

-29 383

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 495 902

 

1 521 306

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 495 902

 

1 521 306

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 495 902

 

1 521 306

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

400 000

 

Övriga fordringar

 

5

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

668

 

671

 

Summa kortfristiga fordringar

 

673

 

400 671

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

40 754

 

62 656

 

Summa kassa och bank

 

40 754

 

62 656

 

Summa omsättningstillgångar

 

41 427

 

463 327

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 537 329

 

1 984 633

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-24 668

 

4 715

 

Årets resultat

 

41 891

 

-29 383

 

Summa fritt eget kapital

 

17 223

 

-24 668

 

Summa eget kapital

 

67 223

 

25 332

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 367 000

 

1 396 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 367 000

 

1 396 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

29 000

 

29 000

 

Leverantörsskulder

 

37 125

 

673

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

500 762

 

Skatteskulder

 

8 761

 

4 004

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 220

 

28 862

 

Summa kortfristiga skulder

 

103 106

 

563 301

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 537 329

 

1 984 633

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 548 937

1 548 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 631

-2 227

 

Årets avskrivningar

-25 404

-25 404

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-53 035

-27 631

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 495 902

1 521 306

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 251 000

1 280 000

 

 

1 251 000

1 280 000

 

 

 

 

 

Rödånäs Fastighet AB

Org.nr 559118-0244

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2020-12-31

2019-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 242 000

2 242 000

 

 

2 242 000

2 242 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Styrelsen följer utvecklingen avseende Corona-pandemin och utvärderar löpande hur detta kan komma
att påverka företagets verksamhet på kort och lång sikt. På grund av osäkerheten kring framtida politiska
beslut och människors och företags beteende är det svårt att kvantifiera virusspridningens framtida
påverkan.