Årsredovisning för

Seniorpartner Fastighetsutveckling i Sverige AB

559117-9485

Räkenskapsåret

2025-07-01 - 2026-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Seniorpartner Fastighetsutveckling i Sverige AB, 559117-9485, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01 - 2026-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsbranschen. Företaget utvecklar även bostäder åt privatpersoner. Företaget har sitt säte i Bromma, Stockholms Län.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025/2026	2024/2025	2023/2024	2022/2023
Nettoomsättning	957	550	1 291	2 009
Resultat efter finansiella poster	35	72	895	-321
Soliditet %	32,3	77	67,2	39,3

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	713 400	2 028 148	71 734
Balanseras i ny räkning			71 734	-71 734
Återbetalning av aktieägartillskott			-615 366
Täckning av förlust			-1 320 988
Upplösning av uppskrivningsfond		-713 400
Årets resultat				35 310
Belopp vid årets utgång	50 000	0	163 528	35 310

Kommentar

Pga omvärdering av aktieinnehav som hade dubbelbokförts har de ingående balanserna för Eslöv ändrats. Istället för att justera 6 årsredovisningar bakåt har justering gjorts detta år. Därav justering på -1 320 988kr.

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	163 528
Årets resultat	35 310
Summa	198 838

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	198 838
Summa	198 838

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		956 961	549 541
Övriga rörelseintäkter		182 225	300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 139 186	849 541
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-23 995	-66 341
Övriga externa kostnader		-709 750	-519 486
Personalkostnader	2	-50 967	-39 879
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-31 800	0
Summa rörelsekostnader		-816 512	-625 706
Rörelseresultat		322 674	223 835
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	381
Räntekostnader och liknande resultatposter		-287 365	-152 482
Summa finansiella poster		-287 364	-152 101
Resultat efter finansiella poster		35 310	71 734
Resultat före skatt		35 310	71 734
Årets resultat		35 310	71 734

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	127 200	0
Summa materiella anläggningstillgångar		127 200	0
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag		240 370	1 950 370
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		13 450	13 450
Ägarintressen i övriga företag		16 600	16 600
Andra långfristiga fordringar		25 000	494 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		295 420	2 474 420
Summa anläggningstillgångar		422 620	2 474 420
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	33 250
Övriga fordringar		165 000	912 770
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		182 225	300 000
Summa kortfristiga fordringar		347 225	1 246 020
Kassa och bank
Kassa och bank		1 415	1
Summa kassa och bank		1 415	1
Summa omsättningstillgångar		348 640	1 246 021
SUMMA TILLGÅNGAR		771 260	3 720 441

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2026-06-30	2025-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	4	0	713 400
Summa bundet eget kapital		50 000	763 400
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		163 528	2 028 148
Årets resultat		35 310	71 734
Summa fritt eget kapital		198 838	2 099 882
Summa eget kapital		248 838	2 863 282
Långfristiga skulder
Övriga skulder		329 158	551 324
Summa långfristiga skulder		329 158	551 324
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	48 556
Övriga skulder		183 264	206 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	51 000
Summa kortfristiga skulder		193 264	305 835
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		771 260	3 720 441

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-07-01 - 2026-06-30	2024-07-01 - 2025-06-30
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-06-30	2025-06-30
Ingående anskaffningsvärden	290 195	290 195
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	159 000
Utgående anskaffningsvärden	449 195	290 195
Ingående avskrivningar	-290 195	-290 195
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 800
Utgående avskrivningar	-321 995	-290 195
Redovisat värde	127 200	0

Not 4 Uppskrivningsfond

	2026-06-30	2025-06-30
Belopp vid årets ingång	713 400	713 400
Förändringar av uppskrivningsfond
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar	-713 400
Belopp vid årets utgång	0	713 400