Å R S R E D O V I S N I N G
för
AlmBOlaget i Västervik AB

Org.nr. 559117-8495

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-11-01--2021-10-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastighet. Företagets säte är Västervik

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget bildades 2017-07-03, detta är företagets fjärde räkenskapsår.

Flerårsöversikt

2020/2021 2019/2020 2018/2019 2017/2018
Nettoomsättning 242 433 215 067 230 583 177 201
Resultat efter finansiella poster 108 562 82 288 69 434 36 632
Soliditet (%) 11,56 8,24 5,7 3,25
Balansomslutning 2 439 014 2 385 329 2 314 298 2 390 940

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 68 684 48 933 117 617
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 48 933 -48 933 0
Årets resultat 65 642 65 642
Belopp vid årets utgång 50 000 117 617 65 642 183 259

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 117 617
Årets resultat 65 642
183 259
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 183 259
183 259
Sida 2 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

RESULTATRÄKNING


Not
2020-11-01
2021-10-31
2019-11-01
2020-10-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 242 433 215 067
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 242 433 215 067

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -81 033 -76 901
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -35 779 -35 779
Summa rörelsekostnader -116 812 -112 680

Rörelseresultat 125 621 102 387

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -17 059 -20 099
Summa finansiella poster -17 059 -20 099

Resultat efter finansiella poster 108 562 82 288

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -25 000 -20 000
Summa bokslutsdispositioner -25 000 -20 000

Resultat före skatt 83 562 62 288
Skatter
Skatt på årets resultat -17 920 -13 355

Årets resultat 65 642 48 933
Sida 4 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

BALANSRÄKNING

Not 2021-10-31 2020-10-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 157 736 2 193 515
Summa materiella anläggningstillgångar 2 157 736 2 193 515

Summa anläggningstillgångar 2 157 736 2 193 515

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 442 1 442
Övriga fordringar 22 0
Summa kortfristiga fordringar 1 464 1 442

Kassa och bank
Kassa och bank 279 814 190 372
Summa kassa och bank 279 814 190 372

Summa omsättningstillgångar 281 278 191 814

SUMMA TILLGÅNGAR 2 439 014 2 385 329
Sida 5 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

BALANSRÄKNING

Not 2021-10-31 2020-10-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 117 617 68 684
Årets resultat 65 642 48 933
Summa fritt eget kapital 183 259 117 617

Summa eget kapital 233 259 167 617

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 62 000 37 000
Summa obeskattade reserver 62 000 37 000

Långfristiga skulder

3
Övriga skulder till kreditinstitut 1 032 000 1 065 000
Skulder till koncernföretag 900 000 900 000
Övriga skulder 112 717 112 717
Summa långfristiga skulder 2 044 717 2 077 717

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 36 000 36 000
Skatteskulder 28 406 36 113
Övriga skulder 20 958 10 927
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 674 19 955
Summa kortfristiga skulder 99 038 102 995

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 439 014 2 385 329
Sida 6 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-10-31 2020-10-31
Ingående anskaffningsvärden 2 293 500 2 293 500
Utgående anskaffningsvärden 2 293 500 2 293 500
Ingående avskrivningar -99 985 -64 206
Årets avskrivningar -35 779 -35 779
Utgående avskrivningar -135 764 -99 985
Redovisat värde 2 157 736 2 193 515
Taxeringsvärden
Mark 303 000 303 000
Byggnader 1 057 000 1 057 000
1 360 000 1 360 000
Not 3 Långfristiga skulder 2021-10-31 2020-10-31
Förfaller senare än 5 år 1 900 717 1 932 275
Sida 7 av 8
AlmBOlaget i Västervik AB
Org.nr. 559117-8495

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-10-31 2020-10-31
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Almarone AB, Org. nr 559117-8487 säte Västervik.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 12 februari 2022.
Deloitte AB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i AlmBOlaget i Västervik AB, org.nr 559117-8495

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för AlmBOlaget i Västervik AB för räkenskapsåret 2020-11-01 -- 2021-10-31.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AlmBOlaget i Västervik ABs finansiella ställning per den 31 oktober 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till AlmBOlaget i Västervik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AlmBOlaget i Västervik AB för räkenskapsåret 2020-11-01 -- 2021-10-31 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till AlmBOlaget i Västervik AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

VÄSTERVIK 2022-02-12

Deloitte AB