559117-7828 Kudu Havstruten 6 AB

Årsredovisning

för

Kudu Havstruten 6 AB

559117-7828

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Kudu Havstruten 6 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av att äga och förvalta fastigheten Havstruten 6.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Kudu Fastighetsholding 4 (559294-3988) med säte i Lund.

Företaget har sitt säte i Lund.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	5 590	3 542	4 662	4 636
Resultat efter finansiella poster	1 431	-2 482	2 735	3 049
Balansomslutning	45 021	45 560	17 145	13 856
Soliditet (%)	0,4	0,1	1,9	2,3

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

2023 har fastigheten fått ny hyresgäst. Under 2022 var fastigheten inte fullt uthyrd till följd av
hyresgästanpassningar inför kommande hyresgäst. Detta tillsammans medför en väsentligt högre
nettoomsättning 2023.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	272 908	-267 310	55 598
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-267 310	267 310	0
Årets resultat			143 656	143 656
Belopp vid årets utgång	50 000	5 598	143 656	199 254

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 598

årets vinst

143 656

149 254

disponeras så att

i ny räkning överföres

149 254

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	5 589 689	3 542 148
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	5 589 689	3 542 148

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-2 921 738	-5 090 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-115 392	-115 392
Summa rörelsekostnader	-3 037 130	-5 205 546
Rörelseresultat	2 552 559	-1 663 398

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	-2 694	17
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 119 238	-818 929
Summa finansiella poster	-1 121 932	-818 912
Resultat efter finansiella poster	1 430 627	-2 482 310

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	2 215 000
Lämnade koncernbidrag	-1 286 971	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 286 971	2 215 000
Resultat före skatt	143 656	-267 310

Årets resultat	143 656	-267 310

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 300 100	9 415 492
Summa materiella anläggningstillgångar		9 300 100	9 415 492

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	32 624 384	30 609 384
Summa finansiella anläggningstillgångar		32 624 384	30 609 384
Summa anläggningstillgångar		41 924 484	40 024 876

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	173 361
Fordringar hos koncernföretag		0	2 215 000
Övriga fordringar		2 810	16 827
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		94 231	68 822
Summa kortfristiga fordringar		97 041	2 474 010

Kassa och bank
Kassa och bank		2 999 940	3 061 164
Summa kassa och bank		2 999 940	3 061 164
Summa omsättningstillgångar		3 096 981	5 535 174

SUMMA TILLGÅNGAR		45 021 465	45 560 050

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 598	272 908
Årets resultat		143 656	-267 310
Summa fritt eget kapital		149 254	5 598
Summa eget kapital		199 254	55 598

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	40 695 000	41 495 000
Summa långfristiga skulder		40 695 000	41 495 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	800 000	800 000
Leverantörsskulder		246 154	2 899 028
Skulder till koncernföretag		1 286 971	0
Skatteskulder		145 341	139 111
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 648 745	171 313
Summa kortfristiga skulder		4 127 211	4 009 452

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		45 021 465	45 560 050

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Byggnaden skrivs av linjärt över bedömda nyttjandeperiod,
förutom mark som inte skrivs av. Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda och några löner och ersättningar har inte betalats ut

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 002 068	10 002 068
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 002 068	10 002 068

Ingående avskrivningar	-586 576	-471 184
Årets avskrivningar	-115 392	-115 392
Utgående ackumulerade avskrivningar	-701 968	-586 576

Utgående redovisat värde	9 300 100	9 415 492

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	30 609 384	0
Tillkommande fordringar	2 015 000	30 609 384
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 624 384	30 609 384

Utgående redovisat värde	32 624 384	30 609 384

Not 5 Skulder till kreditinstitut

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp som förfaller 1 år efter balansdagen
Övriga skulder kreditinstitut	800 000	800 000
	800 000	800 000

Belopp som förfaller 1-5 år efter balansdagen
Övriga skulder kreditinstitut	3 200 000	3 200 000
	3 200 000	3 200 000

Belopp som förfaller senare än 5 år efter balansdagen
Övriga skulder kreditinstitut	37 495 000	38 295 000
	37 495 000	38 295 000

Kudu Havstruten 6 AB

Org.nr 559117-7828

8 (8)

Not 6 Ställda säkerheter och Eventualförpliktelser

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	42 895 000	42 895 000
	42 895 000	42 895 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-25

Ernst & Young AB