559117-7331 Rikshem Vård Södra AB

Årsredovisning

för

Rikshem Vård Södra AB

559117-7331

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Vård Södra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Uppsala Kvarngärdet 56:13.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

Bolagen ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	22 974	22 557	21 658	19 693
Resultat efter finansiella poster	-1 309	-1 574	-1 952	-3 133
Soliditet (%)	9	6	4	2

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	6 712 025	3 045 604	9 807 629
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		3 045 604	-3 045 604	0
Årets resultat			3 040 106	3 040 106
Belopp vid årets utgång	50 000	9 757 629	3 040 106	12 847 735

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

9 757 629

årets vinst

3 040 106

12 797 735

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 797 735

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		22 973 730	22 557 040
Summa rörelseintäkter		22 973 730	22 557 040

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-3 319 865	-2 815 041
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-15 035 358	-15 035 358
Summa rörelsekostnader		-18 355 223	-17 850 399
Rörelseresultat		4 618 507	4 706 641

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7 570	13 091
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-5 935 448	-6 294 138
Summa finansiella poster		-5 927 878	-6 281 047
Resultat efter finansiella poster		-1 309 371	-1 574 406

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat överfört till kommittent		4 349 477	4 620 010
Summa bokslutsdispositioner		4 349 477	4 620 010
Resultat före skatt		3 040 106	3 045 604

Årets resultat		3 040 106	3 045 604

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	148 516 158	150 056 321
Byggnads- och markinventarier	6	280 000	13 775 195
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	120 721	41 850
Summa materiella anläggningstillgångar		148 916 879	163 873 365

Summa anläggningstillgångar		148 916 879	163 873 365

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		30 292	0
Övriga fordringar		663 375	655 858
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		34 401	33 449
Summa kortfristiga fordringar		728 068	689 307

Summa omsättningstillgångar		728 068	689 307

SUMMA TILLGÅNGAR		149 644 947	164 562 672

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 757 629	6 712 025
Årets resultat		3 040 106	3 045 604
Summa fritt eget kapital		12 797 735	9 757 629
Summa eget kapital		12 847 735	9 807 629

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		136 432 676	153 929 598
Summa långfristiga skulder		136 432 676	153 929 598

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		167 926	108 710
Övriga skulder		108 682	112 703
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		87 928	604 032
Summa kortfristiga skulder		364 536	825 446

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		149 644 947	164 562 672

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	1%
Markanläggningar	5%
Byggnads- och markinventarier	20%

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm,
som med hänvisning till ÅRL 7:2 inte upprättar koncernredovisning. Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.
Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-5 935 448	-6 294 138
	-5 935 448	-6 294 138

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	155 816 952	155 816 952
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	155 816 952	155 816 952

Ingående avskrivningar	-5 760 631	-4 220 468
Årets avskrivningar	-1 540 163	-1 540 163
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 300 794	-5 760 631

Utgående redovisat värde	148 516 158	150 056 321

Not 6 Byggnads-och markinventarier

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	67 475 974	67 475 974
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 475 974	67 475 974

Ingående avskrivningar	-53 700 779	-40 205 584
Årets avskrivningar	-13 495 195	-13 495 195
Utgående ackumulerade avskrivningar	-67 195 974	-53 700 779

Utgående redovisat värde	280 000	13 775 195

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 850	41 850
Investeringar	78 871	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 721	41 850

Utgående redovisat värde	120 721	41 850

Rikshem Vård Södra AB

Org.nr 559117-7331

8 (8)

Not 8 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder till koncernföretag	136 432 676	153 929 598
	136 432 676	153 929 598

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

Ernst & Young AB